Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaen van de Vennestraat 28

4383SP Vlissingen

Te koop
86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.500
+3,4%
[ € 214.280 – € 272.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.157[ € 235.905 – € 260.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 243.500 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 863Sinds mei +0,4%
+€ 8.08312 maanden +3,4%
€ -1.90012 mnd vs. NL -0,8%
Adriaen van de Vennestraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.500 voor Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.157. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 243.500.

Verwachte verkoopprijs Adriaen van de Vennestraat 28
€ 248.157[ € 235.905 – € 260.737 ]
Verkoper houdt over€ 244.177−€ 3.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.270+€ 7.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.177

Wat is de vraagprijs?

Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Vraagprijs Adriaen van de Vennestraat 28
Onder gem. in buurt Hercules Segherslaan e.o.Boven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hercules Segherslaan e.o.
€ 315.389[ € 139.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaen van de Vennestraat 28 adviseren wij in een bod van € 248.157, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.500+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.157+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.565+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaen van de Vennestraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen bedragen € 1.278 per maand bij een woningwaarde van € 243.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaen van de Vennestraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.500
Verwachte verkoopprijs€ 248.157
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHercules Segherslaan e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hercules Segherslaan e.o. besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (48%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hercules Segherslaan e.o.

Hercules Segherslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.186
Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 196.979
Straatbeeld van Adriaen Brouwerlaan 37, 4382RR Vlissingen
Adriaen Brouwerlaan 37
1949 · 80 m²
€ 210.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.500 zit Adriaen van de Vennestraat 28 in het middensegment van Hercules Segherslaan e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Adriaen van de Vennestraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen.

Wat is Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen waard?
Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.500 (bandbreedte € 214.280 – € 272.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hercules Segherslaan e.o..
Wat is de vraagprijs van Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen?
Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen?
Voor Adriaen van de Vennestraat 28 adviseren wij een bod van € 248.157 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaen van de Vennestraat 28 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.083) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaen van de Vennestraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hercules Segherslaan e.o. is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Adriaen van de Vennestraat 28 ligt rond € 243.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaen van de Vennestraat 28?
Huishoudens in de buurt van Adriaen van de Vennestraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.