Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaen Coortelaan 5-A040

4383SR Vlissingen

23 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 60.836
+4,4%
[ € 53.536 – € 68.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 59.705[ € 56.720 – € 62.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 61.988[ € 58.875 – € 65.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 60.836 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 216Sinds september +0,4%
+€ 2.53712 maanden +4,4%
+€ 27812 mnd vs. NL +0,5%
Adriaen Coortelaan 5-A040
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 60.836 voor Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 61.988. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 60.836.

Verwachte verkoopprijs Adriaen Coortelaan 5-A040
€ 61.988[ € 58.875 – € 65.072 ]
Verkoper houdt over€ 60.056−€ 1.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 65.378+€ 3.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 61.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 60.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 59.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.596 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaen Coortelaan 5-A040
Onder gem. in buurt Hercules Segherslaan e.o.Boven gem.
€ 59.705[ € 56.720 – € 62.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.596[ € 2.466 – € 2.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hercules Segherslaan e.o.
€ 353.000[ € 189.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaen Coortelaan 5-A040 adviseren wij in een bod van € 61.988, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 59.705 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 60.836+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 61.988+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 65.087+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaen Coortelaan 5-A040 zal in bij een vraagprijs van € 59.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen bedragen € 367 per maand bij een woningwaarde van € 60.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 261.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 297
OZB€ 6
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 367
Totaal betaald over 30 jaar€ 106.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaen Coortelaan 5-A040

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte23 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 60.836
Verwachte verkoopprijs€ 61.988
Verwachte vraagprijs€ 59.705
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHercules Segherslaan e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hercules Segherslaan e.o. besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hercules Segherslaan e.o.

Hercules Segherslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.873
Straatbeeld van Albert Cuyplaan 44, 4383XG Vlissingen
Albert Cuyplaan 44
1948 · 81 m²
€ 263.685
Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 197.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 60.836 is Adriaen Coortelaan 5-A040 een van de meer betaalbare woningen in Hercules Segherslaan e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Adriaen Coortelaan 5-A040

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen.

Wat is Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen waard?
Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 60.836 (bandbreedte € 53.536 – € 68.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hercules Segherslaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen is in oktober 2026 € 59.705 (bandbreedte € 56.720 – € 62.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen?
Voor Adriaen Coortelaan 5-A040 adviseren wij een bod van € 61.988 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen bedragen € 367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 60.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 297 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaen Coortelaan 5-A040 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 2.537) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaen Coortelaan 5-A040?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hercules Segherslaan e.o. is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Adriaen Coortelaan 5-A040 ligt rond € 60.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaen Coortelaan 5-A040?
Huishoudens in de buurt van Adriaen Coortelaan 5-A040 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.