Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrick Avercamplaan 28

4383TA Vlissingen

Te koop
66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.353
+3,7%
[ € 178.071 – € 226.635 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.320[ € 196.612 – € 217.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 202.353 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 717Sinds juli +0,4%
+€ 7.16812 maanden +3,7%
+€ 27412 mnd vs. NL +0,1%
Hendrick Avercamplaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.353 voor Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.320. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 202.353.

Verwachte verkoopprijs Hendrick Avercamplaan 28
€ 206.320[ € 196.612 – € 217.308 ]
Verkoper houdt over€ 202.800−€ 3.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.596+€ 6.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.800

Wat is de vraagprijs?

Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen staat in te koop voor € 199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Vraagprijs Hendrick Avercamplaan 28
Onder gem. in buurt Hercules Segherslaan e.o.Boven gem.
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hercules Segherslaan e.o.
€ 391.375[ € 139.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrick Avercamplaan 28 adviseren wij in een bod van € 206.320, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 199.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.353+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.320+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.636+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrick Avercamplaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 199.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen bedragen € 1.085 per maand bij een woningwaarde van € 202.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 990
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrick Avercamplaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.353
Verwachte verkoopprijs€ 206.320
Vraagprijs€ 199.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHercules Segherslaan e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hercules Segherslaan e.o. besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hercules Segherslaan e.o.

Hercules Segherslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.873
Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 197.638
Straatbeeld van Paul Krugerstraat 319, 4382MJ Vlissingen
Paul Krugerstraat 319
1959 · 60 m²
€ 163.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrick Avercamplaan 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 202.353 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hercules Segherslaan e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrick Avercamplaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen.

Wat is Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen waard?
Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.353 (bandbreedte € 178.071 – € 226.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hercules Segherslaan e.o..
Wat is de vraagprijs van Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen?
Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 199.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen?
Voor Hendrick Avercamplaan 28 adviseren wij een bod van € 206.320 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen bedragen € 1.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 990 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrick Avercamplaan 28 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 7.168) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrick Avercamplaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hercules Segherslaan e.o. is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Hendrick Avercamplaan 28 ligt rond € 202.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrick Avercamplaan 28?
Huishoudens in de buurt van Hendrick Avercamplaan 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.