Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrick Vroomlaan 49

4383TL Vlissingen

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.281
+4,4%
[ € 214.967 – € 273.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.767[ € 227.779 – € 251.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.880[ € 236.435 – € 261.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.281 (€ 2.070 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 866Sinds september +0,4%
+€ 10.18712 maanden +4,4%
+€ 1.11812 mnd vs. NL +0,5%
Hendrick Vroomlaan 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.281 voor Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.880. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 244.281.

Verwachte verkoopprijs Hendrick Vroomlaan 49
€ 248.880[ € 236.435 – € 261.322 ]
Verkoper houdt over€ 244.892−€ 3.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.008+€ 7.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.032 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrick Vroomlaan 49
Onder gem. in buurt Hercules Segherslaan e.o.Boven gem.
€ 239.767[ € 227.779 – € 251.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.032[ € 1.930 – € 2.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hercules Segherslaan e.o.
€ 353.000[ € 189.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrick Vroomlaan 49 adviseren wij in een bod van € 248.880, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 239.767 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.281+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.880+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.324+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrick Vroomlaan 49 zal in bij een vraagprijs van € 239.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen bedragen € 1.306 per maand bij een woningwaarde van € 244.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrick Vroomlaan 49

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.281
Verwachte verkoopprijs€ 248.880
Verwachte vraagprijs€ 239.767
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHercules Segherslaan e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hercules Segherslaan e.o. besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hercules Segherslaan e.o.

Hercules Segherslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 197.638
Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.873
Straatbeeld van Albert Cuyplaan 44, 4383XG Vlissingen
Albert Cuyplaan 44
1948 · 81 m²
€ 263.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.281 zit Hendrick Vroomlaan 49 in het middensegment van Hercules Segherslaan e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hendrick Vroomlaan 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen.

Wat is Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen waard?
Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.281 (bandbreedte € 214.967 – € 273.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hercules Segherslaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen is in oktober 2026 € 239.767 (bandbreedte € 227.779 – € 251.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen?
Voor Hendrick Vroomlaan 49 adviseren wij een bod van € 248.880 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen bedragen € 1.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrick Vroomlaan 49 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.187) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrick Vroomlaan 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hercules Segherslaan e.o. is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Hendrick Vroomlaan 49 ligt rond € 244.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrick Vroomlaan 49?
Huishoudens in de buurt van Hendrick Vroomlaan 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.