Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon de Vliegerlaan 40

4383TT Vlissingen

62 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.112
+4,4%
[ € 155.859 – € 198.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.643[ € 164.961 – € 182.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.650[ € 171.559 – € 189.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.112 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 628Sinds september +0,4%
+€ 7.38612 maanden +4,4%
+€ 81112 mnd vs. NL +0,5%
Simon de Vliegerlaan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.112 voor Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.650. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 177.112.

Verwachte verkoopprijs Simon de Vliegerlaan 40
€ 180.650[ € 171.559 – € 189.618 ]
Verkoper houdt over€ 177.413−€ 3.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.413+€ 5.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs Simon de Vliegerlaan 40
Onder gem. in buurt Hercules Segherslaan e.o.Boven gem.
€ 173.643[ € 164.961 – € 182.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hercules Segherslaan e.o.
€ 353.000[ € 189.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon de Vliegerlaan 40 adviseren wij in een bod van € 180.650, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 173.643 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.112+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.650+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.683+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon de Vliegerlaan 40 zal in bij een vraagprijs van € 173.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen bedragen € 957 per maand bij een woningwaarde van € 177.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 866
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 957
Totaal betaald over 30 jaar€ 311.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon de Vliegerlaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.112
Verwachte verkoopprijs€ 180.650
Verwachte vraagprijs€ 173.643
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHercules Segherslaan e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hercules Segherslaan e.o. besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hercules Segherslaan e.o.

Hercules Segherslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Cuyplaan 44, 4383XG Vlissingen
Albert Cuyplaan 44
1948 · 81 m²
€ 263.685
Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.873
Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 197.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.112 is Simon de Vliegerlaan 40 een van de meer betaalbare woningen in Hercules Segherslaan e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Simon de Vliegerlaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen.

Wat is Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen waard?
Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.112 (bandbreedte € 155.859 – € 198.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hercules Segherslaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen is in oktober 2026 € 173.643 (bandbreedte € 164.961 – € 182.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen?
Voor Simon de Vliegerlaan 40 adviseren wij een bod van € 180.650 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen bedragen € 957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 866 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon de Vliegerlaan 40 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.386) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon de Vliegerlaan 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hercules Segherslaan e.o. is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Simon de Vliegerlaan 40 ligt rond € 177.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon de Vliegerlaan 40?
Huishoudens in de buurt van Simon de Vliegerlaan 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.