Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Helstlaan 3

4383VE Vlissingen

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.724
+4,4%
[ € 245.277 – € 312.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.031[ € 260.329 – € 287.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.497[ € 269.180 – € 297.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Helstlaan 3 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.724 (€ 2.557 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 988Sinds september +0,4%
+€ 11.62312 maanden +4,4%
+€ 1.27512 mnd vs. NL +0,5%
Van der Helstlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.724 voor Van der Helstlaan 3 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Helstlaan 3 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.497. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 278.724.

Verwachte verkoopprijs Van der Helstlaan 3
€ 283.497[ € 269.180 – € 297.516 ]
Verkoper houdt over€ 279.129−€ 4.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.317+€ 7.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Helstlaan 3 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.514 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Helstlaan 3
Onder gem. in buurt Hercules Segherslaan e.o.Boven gem.
€ 274.031[ € 260.329 – € 287.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.514[ € 2.388 – € 2.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hercules Segherslaan e.o.
€ 353.000[ € 189.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Helstlaan 3 adviseren wij in een bod van € 283.497, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 274.031 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.724+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.497+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.672+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Helstlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 274.031 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Helstlaan 3 in Vlissingen bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 278.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Helstlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.724
Verwachte verkoopprijs€ 283.497
Verwachte vraagprijs€ 274.031
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtHercules Segherslaan e.o.→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hercules Segherslaan e.o. besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hercules Segherslaan e.o.

Hercules Segherslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hercules Segherslaan 39, 4383VH Vlissingen
Hercules Segherslaan 39
1957 · 107 m²
€ 197.638
Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 3, 4383SN Vlissingen
Adriaen van de Vennestraat 3
1951 · 86 m²
€ 205.873
Straatbeeld van Albert Cuyplaan 44, 4383XG Vlissingen
Albert Cuyplaan 44
1948 · 81 m²
€ 263.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.724 ligt Van der Helstlaan 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hercules Segherslaan e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van der Helstlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Helstlaan 3 in Vlissingen.

Wat is Van der Helstlaan 3 in Vlissingen waard?
Van der Helstlaan 3 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.724 (bandbreedte € 245.277 – € 312.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hercules Segherslaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Helstlaan 3 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Van der Helstlaan 3 in Vlissingen is in oktober 2026 € 274.031 (bandbreedte € 260.329 – € 287.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Helstlaan 3 in Vlissingen?
Voor Van der Helstlaan 3 adviseren wij een bod van € 283.497 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Helstlaan 3 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Helstlaan 3 in Vlissingen bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Helstlaan 3 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Helstlaan 3 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.623) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Helstlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hercules Segherslaan e.o. is € 180.000. De geschatte marktwaarde van Van der Helstlaan 3 ligt rond € 278.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Helstlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Van der Helstlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hercules Segherslaan e.o. heeft 19% van de woningen zonnepanelen.