Woningwaarde Klifsbergweg 14

6063NE Vlodrop

193 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 2.368Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 457.061

+8,9%

[ € 402.214 – € 511.908 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 448.621[ € 426.190 – € 471.052 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 465.659[ € 442.385 – € 488.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Klifsbergweg 14 in Vlodrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.061 (€ 2.368 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.248Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 37.49012 maanden +8,9%+8,9%

+€ 21.23512 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Klifsbergweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.061 voor Klifsbergweg 14 in Vlodrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klifsbergweg 14 in Vlodrop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 465.659. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.061.

Verwachte verkoopprijs Klifsbergweg 14

€ 465.659[ € 442.385 – € 488.952 ]

Verkoper houdt over€ 459.287−€ 6.372 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 477.122+€ 11.463 kosten koper

Verkoopprijs€ 465.659

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 459.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klifsbergweg 14 in Vlodrop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 448.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.324 per m².

Verwachte vraagprijs Klifsbergweg 14

Onder gem. in VlodropBoven gem.

€ 448.621[ € 426.190 – € 471.052 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.324[ € 2.208 – € 2.441 ]

Gem. vraagprijs in Vlodrop

€ 411.286[ € 275.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klifsbergweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 465.659, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 448.621 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.061+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 465.659+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 488.942+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klifsbergweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 448.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klifsbergweg 14 in Vlodrop bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 457.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 657.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.375/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235

OZB€ 42

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.375

Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klifsbergweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.061

Verwachte verkoopprijs€ 465.659

Verwachte vraagprijs€ 448.621

Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtEtsberg→

PlaatsVlodrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Etsberg besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.610 kWh/jr)Elektriciteit(3.610 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.850 kWh/jr)Teruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (6%)

C (25%)

D (6%)

F (19%)

G (19%)

Wonen in Etsberg

Etsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,3 km.

26,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km

Overstapstation10,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.061 zit Klifsbergweg 14 in het middensegment van Etsberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klifsbergweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klifsbergweg 14 in Vlodrop.

Wat is Klifsbergweg 14 in Vlodrop waard?

Klifsbergweg 14 in Vlodrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.061 (bandbreedte € 402.214 – € 511.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Etsberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klifsbergweg 14 in Vlodrop?

De verwachte vraagprijs van Klifsbergweg 14 in Vlodrop is in oktober 2026 € 448.621 (bandbreedte € 426.190 – € 471.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.368.

Hoeveel moet ik overbieden op Klifsbergweg 14 in Vlodrop?

Voor Klifsbergweg 14 adviseren wij een bod van € 465.659 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klifsbergweg 14 in Vlodrop?

De geschatte bruto maandlasten van Klifsbergweg 14 in Vlodrop bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klifsbergweg 14 in Vlodrop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klifsbergweg 14 in Vlodrop is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 37.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klifsbergweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Etsberg is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Klifsbergweg 14 ligt rond € 457.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klifsbergweg 14?

Huishoudens in de buurt van Klifsbergweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Etsberg heeft 26% van de woningen zonnepanelen.