Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bungalowpark Rothenbach 46, 6063NM Vlodrop

Woningwaarde Bungalowpark Rothenbach 46

6063NM Vlodrop

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.387
+8,0%
[ € 332.981 – € 423.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.505[ € 351.980 – € 389.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.437[ € 367.115 – € 405.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.387 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.689Sinds mei +0,7%
+€ 27.93812 maanden +8,0%
+€ 13.07712 mnd vs. NL +3,7%
Bungalowpark Rothenbach 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.387 voor Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.437. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 378.387.

Verwachte verkoopprijs Bungalowpark Rothenbach 46
€ 386.437[ € 367.115 – € 405.758 ]
Verkoper houdt over€ 380.936−€ 5.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.316+€ 9.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Bungalowpark Rothenbach 46
Onder gem. in RoerdalenBoven gem.
€ 370.505[ € 351.980 – € 389.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in Roerdalen
€ 464.221[ € 249.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bungalowpark Rothenbach 46 adviseren wij in een bod van € 386.437, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 370.505 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.387+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.437+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.759+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bungalowpark Rothenbach 46 zal in bij een vraagprijs van € 370.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 378.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bungalowpark Rothenbach 46

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.387
Verwachte verkoopprijs€ 386.437
Verwachte vraagprijs€ 370.505
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtRothenbach→
PlaatsVlodrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rothenbach besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (13%)
C (40%)
D (33%)
E (7%)

Wonen in Rothenbach

Rothenbach biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 3,8 km.

11,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Krekelbergstraat 3, 6063CJ Vlodrop
Gerard Krekelbergstraat 3
1974 · 100 m²
€ 246.251
Straatbeeld van Esdoornlaan 10, 6063BE Vlodrop
Esdoornlaan 10
1976 · 145 m²
€ 294.116
Straatbeeld van Etsberg 10a, 6063NH Vlodrop
Etsberg 10a
1966 · 126 m²
€ 380.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.387 zit Bungalowpark Rothenbach 46 in het middensegment van Rothenbach — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bungalowpark Rothenbach 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop.

Wat is Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop waard?
Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.387 (bandbreedte € 332.981 – € 423.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rothenbach.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop?
De verwachte vraagprijs van Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop is in juni 2026 € 370.505 (bandbreedte € 351.980 – € 389.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop?
Voor Bungalowpark Rothenbach 46 adviseren wij een bod van € 386.437 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop?
De geschatte bruto maandlasten van Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bungalowpark Rothenbach 46 in Vlodrop is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 27.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bungalowpark Rothenbach 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rothenbach is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Bungalowpark Rothenbach 46 ligt rond € 378.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bungalowpark Rothenbach 46?
Huishoudens in de buurt van Bungalowpark Rothenbach 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rothenbach heeft 16% van de woningen zonnepanelen.