Woningwaarde Bekslaan 29

2114CB Vogelenzang

245 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 5.873Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.438.894

-1,9%

[ € 1.266.227 – € 1.611.561 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.387.421[ € 1.318.050 – € 1.456.792 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.492.277[ € 1.415.586 – € 1.564.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekslaan 29 in Vogelenzang heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.438.894 (€ 5.873 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.272Sinds september -0,2%-0,2%

€ -27.50712 maanden -1,9%-1,9%

€ -84.31712 mnd vs. NL -5,7%-5,7%

Bekslaan 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.438.894 voor Bekslaan 29 in Vogelenzang. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekslaan 29 in Vogelenzang heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.492.277. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.438.894.

Verwachte verkoopprijs Bekslaan 29

€ 1.492.277[ € 1.415.586 – € 1.564.595 ]

Verkoper houdt over€ 1.474.612−€ 17.665 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.524.273+€ 31.996 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.492.277

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.415

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.474.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekslaan 29 in Vogelenzang heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.387.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.663 per m².

Verwachte vraagprijs Bekslaan 29

Onder gem. in VogelenzangBoven gem.

€ 1.387.421[ € 1.318.050 – € 1.456.792 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.663[ € 5.380 – € 5.946 ]

Gem. vraagprijs in Vogelenzang

€ 1.729.000[ € 475.000 – € 3.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekslaan 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.492.277, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.387.421 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.438.894+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.492.277+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.566.891+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekslaan 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.387.421 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekslaan 29 in Vogelenzang bedragen € 7.308 per maand bij een woningwaarde van € 1.438.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.639.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.308/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.036

OZB€ 130

Afvalheffing€ 55

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 7.308

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.532.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekslaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte245 m²

Perceeloppervlakte1.590 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.438.894

Verwachte verkoopprijs€ 1.492.277

Verwachte vraagprijs€ 1.387.421

Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vogelenzang

PlaatsVogelenzang→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vogelenzang besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vogelenzang

Verspreide huizen Vogelenzang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bekslaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.438.894 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Vogelenzang. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bekslaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekslaan 29 in Vogelenzang.

Wat is Bekslaan 29 in Vogelenzang waard?

Bekslaan 29 in Vogelenzang heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.438.894 (bandbreedte € 1.266.227 – € 1.611.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vogelenzang.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bekslaan 29 in Vogelenzang?

De verwachte vraagprijs van Bekslaan 29 in Vogelenzang is in oktober 2026 € 1.387.421 (bandbreedte € 1.318.050 – € 1.456.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.873.

Hoeveel moet ik overbieden op Bekslaan 29 in Vogelenzang?

Voor Bekslaan 29 adviseren wij een bod van € 1.492.277 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bekslaan 29 in Vogelenzang?

De geschatte bruto maandlasten van Bekslaan 29 in Vogelenzang bedragen € 7.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.438.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.036 uit hypotheeklasten, circa € 214 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bekslaan 29 in Vogelenzang zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bekslaan 29 in Vogelenzang is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -27.507) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekslaan 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vogelenzang is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Bekslaan 29 ligt rond € 1.438.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bekslaan 29?

Huishoudens in de buurt van Bekslaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Vogelenzang heeft 10% van de woningen zonnepanelen.