Huiswaardemeter

Woningwaarde C J Conijnstraat 16

1131EA Volendam

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.344
+6,0%
[ € 317.103 – € 403.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.287[ € 327.073 – € 361.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.150[ € 357.491 – € 395.121 ]

Wat is mijn huis waard?

C J Conijnstraat 16 in Volendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.344 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds september +0,5%
+€ 20.36112 maanden +6,0%
+€ 7.19012 mnd vs. NL +2,1%
C J Conijnstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.344 voor C J Conijnstraat 16 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C J Conijnstraat 16 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.150. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.344.

Verwachte verkoopprijs C J Conijnstraat 16
€ 377.150[ € 357.491 – € 395.121 ]
Verkoper houdt over€ 371.751−€ 5.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.843+€ 9.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

C J Conijnstraat 16 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs C J Conijnstraat 16
Onder gem. in buurt Volendam-Oude komBoven gem.
€ 344.287[ € 327.073 – € 361.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Volendam-Oude kom
€ 491.357[ € 219.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C J Conijnstraat 16 adviseren wij in een bod van € 377.150, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.287 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.344+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.150+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.008+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C J Conijnstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 344.287 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C J Conijnstraat 16 in Volendam bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 360.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over C J Conijnstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.344
Verwachte verkoopprijs€ 377.150
Verwachte vraagprijs€ 344.287
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Oude kom→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Oude kom besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (14%)
D (7%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Volendam-Oude kom

Volendam-Oude kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalstraat 12, 1131BP Volendam
Aalstraat 12
1935 · 106 m²
€ 412.033
Straatbeeld van Doolhof 53, 1131XJ Volendam
Doolhof 53
1940 · 74 m²
€ 366.208
Straatbeeld van Oude Draaipad 4, 1131ZT Volendam
Oude Draaipad 4
1925 · 74 m²
€ 290.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C J Conijnstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.344 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Volendam-Oude kom willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over C J Conijnstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C J Conijnstraat 16 in Volendam.

Wat is C J Conijnstraat 16 in Volendam waard?
C J Conijnstraat 16 in Volendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.344 (bandbreedte € 317.103 – € 403.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Volendam-Oude kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van C J Conijnstraat 16 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van C J Conijnstraat 16 in Volendam is in oktober 2026 € 344.287 (bandbreedte € 327.073 – € 361.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op C J Conijnstraat 16 in Volendam?
Voor C J Conijnstraat 16 adviseren wij een bod van € 377.150 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C J Conijnstraat 16 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van C J Conijnstraat 16 in Volendam bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C J Conijnstraat 16 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C J Conijnstraat 16 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C J Conijnstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Oude kom is € 362.000. De geschatte marktwaarde van C J Conijnstraat 16 ligt rond € 360.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C J Conijnstraat 16?
Huishoudens in de buurt van C J Conijnstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Oude kom heeft 5% van de woningen zonnepanelen.