Woningwaarde Wilgenstraat 19

5408RE Volkel

305 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1964Bouwjaar

€ 2.603Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 793.968

+6,6%

[ € 698.692 – € 889.244 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 775.104[ € 736.349 – € 813.859 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 813.291[ € 772.430 – € 853.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenstraat 19 in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.968 (€ 2.603 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.207Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 49.03712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 20.17712 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Wilgenstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.968 voor Wilgenstraat 19 in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenstraat 19 in Volkel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 813.291. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 793.968.

Verwachte verkoopprijs Wilgenstraat 19

€ 813.291[ € 772.430 – € 853.738 ]

Verkoper houdt over€ 803.095−€ 10.196 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 831.707+€ 18.416 kosten koper

Verkoopprijs€ 813.291

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.946

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 803.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenstraat 19 in Volkel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 775.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.541 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenstraat 19

Onder gem. in VolkelBoven gem.

€ 775.104[ € 736.349 – € 813.859 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.541[ € 2.414 – € 2.668 ]

Gem. vraagprijs in Volkel

€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenstraat 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 813.291, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 775.104 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.968+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 813.291+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 853.956+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenstraat 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 775.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenstraat 19 in Volkel bedragen € 4.049 per maand bij een woningwaarde van € 793.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 994.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.049/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.883

OZB€ 47

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.049

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte305 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.968

Verwachte verkoopprijs€ 813.291

Verwachte vraagprijs€ 775.104

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied-Volkel→

PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied-Volkel besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.070 kWh/jr)Elektriciteit(4.070 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.620 kWh/jr)Teruglevering(2.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (11%)

C (18%)

D (10%)

E (7%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied-Volkel

Buitengebied-Volkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km

Overstapstation22,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.968 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied-Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilgenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenstraat 19 in Volkel.

Wat is Wilgenstraat 19 in Volkel waard?

Wilgenstraat 19 in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.968 (bandbreedte € 698.692 – € 889.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied-Volkel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenstraat 19 in Volkel?

De verwachte vraagprijs van Wilgenstraat 19 in Volkel is in oktober 2026 € 775.104 (bandbreedte € 736.349 – € 813.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenstraat 19 in Volkel?

Voor Wilgenstraat 19 adviseren wij een bod van € 813.291 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilgenstraat 19 in Volkel?

De geschatte bruto maandlasten van Wilgenstraat 19 in Volkel bedragen € 4.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.883 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenstraat 19 in Volkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilgenstraat 19 in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied-Volkel is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenstraat 19 ligt rond € 793.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilgenstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Wilgenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).