Huiswaardemeter

Woningwaarde van Lodensteijnstraat 14

2274TZ Voorburg

Te koop
103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.791
+4,8%
[ € 332.456 – € 423.126 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.973[ € 369.636 – € 408.545 ]

Wat is mijn huis waard?

van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.791 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.759Sinds mei +0,5%
+€ 17.39912 maanden +4,8%
+€ 2.11612 mnd vs. NL +0,6%
van Lodensteijnstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.791 voor van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.973. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 377.791.

Verwachte verkoopprijs van Lodensteijnstraat 14
€ 388.973[ € 369.636 – € 408.545 ]
Verkoper houdt over€ 383.444−€ 5.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.902+€ 9.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.444

Wat is de vraagprijs?

van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Vraagprijs van Lodensteijnstraat 14
Onder gem. in buurt Voorburg Noord zuidBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.544[ € 3.367 – € 3.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Noord zuid
€ 479.957[ € 310.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Lodensteijnstraat 14 adviseren wij in een bod van € 388.973, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.791+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.973+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.422+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Lodensteijnstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 377.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Lodensteijnstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.791
Verwachte verkoopprijs€ 388.973
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Noord zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Noord zuid besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (5%)
C (26%)
D (34%)
E (14%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Voorburg Noord zuid

Voorburg Noord zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Zegwaardstraat 148, 2274VL Voorburg
van Zegwaardstraat 148
1954 · 61 m²
€ 303.101
Straatbeeld van van Zegwaardstraat 216, 2274VM Voorburg
van Zegwaardstraat 216
1954 · 61 m²
€ 301.359
Straatbeeld van van de Wateringelaan 186, 2274CM Voorburg
van de Wateringelaan 186
1928 · 89 m²
€ 403.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.791 is van Lodensteijnstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Noord zuid. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Lodensteijnstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg.

Wat is van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg waard?
van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.791 (bandbreedte € 332.456 – € 423.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Noord zuid.
Wat is de vraagprijs van van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg?
van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg?
Voor van Lodensteijnstraat 14 adviseren wij een bod van € 388.973 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Lodensteijnstraat 14 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Lodensteijnstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Noord zuid is € 393.000. De geschatte marktwaarde van van Lodensteijnstraat 14 ligt rond € 377.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Lodensteijnstraat 14?
Huishoudens in de buurt van van Lodensteijnstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Noord zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.