Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonoord 67a

2215EC Voorhout

254 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.668
+13,6%
[ € 480.188 – € 611.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.460[ € 502.987 – € 555.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.372[ € 533.669 – € 589.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonoord 67a in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.668 (€ 2.148 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.775Sinds september +1,1%
+€ 65.40412 maanden +13,6%
+€ 46.79812 mnd vs. NL +9,7%
Schoonoord 67a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.668 voor Schoonoord 67a in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonoord 67a in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.372. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 545.668.

Verwachte verkoopprijs Schoonoord 67a
€ 562.372[ € 533.669 – € 589.845 ]
Verkoper houdt over€ 554.936−€ 7.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.769+€ 13.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonoord 67a in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.084 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonoord 67a
Onder gem. in buurt De KnipBoven gem.
€ 529.460[ € 502.987 – € 555.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.084[ € 1.980 – € 2.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Knip
€ 561.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonoord 67a adviseren wij in een bod van € 562.372, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.460 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.668+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.372+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.491+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonoord 67a zal in bij een vraagprijs van € 529.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonoord 67a in Voorhout bedragen € 2.821 per maand bij een woningwaarde van € 545.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonoord 67a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.668
Verwachte verkoopprijs€ 562.372
Verwachte vraagprijs€ 529.460
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtDe Knip→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekenburglaan 55, 2215AC Voorhout
Boekenburglaan 55
1982 · 64 m²
€ 976.835
Straatbeeld van Boekhorstlaan 151, 2215BB Voorhout
Boekhorstlaan 151
1956 · 130 m²
€ 717.543
Straatbeeld van Jan Steenlaan 17, 2215CE Voorhout
Jan Steenlaan 17
1964 · 154 m²
€ 635.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.668 zit Schoonoord 67a in het middensegment van De Knip — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoonoord 67a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonoord 67a in Voorhout.

Wat is Schoonoord 67a in Voorhout waard?
Schoonoord 67a in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.668 (bandbreedte € 480.188 – € 611.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonoord 67a in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Schoonoord 67a in Voorhout is in oktober 2026 € 529.460 (bandbreedte € 502.987 – € 555.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonoord 67a in Voorhout?
Voor Schoonoord 67a adviseren wij een bod van € 562.372 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonoord 67a in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonoord 67a in Voorhout bedragen € 2.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonoord 67a in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonoord 67a in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 65.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonoord 67a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Schoonoord 67a ligt rond € 545.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonoord 67a?
Huishoudens in de buurt van Schoonoord 67a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.