Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 25

2215HN Voorhout

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.638
+13,6%
[ € 290.081 – € 369.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.949[ € 303.002 – € 334.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.685[ € 323.303 – € 357.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 25 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.638 (€ 5.683 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.489Sinds september +1,1%
+€ 39.51012 maanden +13,6%
+€ 28.27012 mnd vs. NL +9,7%
Beatrixstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.638 voor Beatrixstraat 25 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 25 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.685. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 329.638.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 25
€ 340.685[ € 323.303 – € 357.334 ]
Verkoper houdt over€ 335.687−€ 4.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.649+€ 8.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 25 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.499 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 25
Onder gem. in buurt De KnipBoven gem.
€ 318.949[ € 303.002 – € 334.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.499[ € 5.224 – € 5.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Knip
€ 561.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 25 adviseren wij in een bod van € 340.685, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.949 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.638+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.685+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.719+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 318.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 25 in Voorhout bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 329.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.638
Verwachte verkoopprijs€ 340.685
Verwachte vraagprijs€ 318.949
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtDe Knip→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekenburglaan 55, 2215AC Voorhout
Boekenburglaan 55
1982 · 64 m²
€ 976.835
Straatbeeld van Rijnsburgerweg 4-009, 2215RA Voorhout
Rijnsburgerweg 4-009
1980 · 57 m²
€ 221.377
Straatbeeld van Beukenrode 394, 2215JV Voorhout
Beukenrode 394
1982 · 99 m²
€ 482.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.638 is Beatrixstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in De Knip. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 25 in Voorhout.

Wat is Beatrixstraat 25 in Voorhout waard?
Beatrixstraat 25 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.638 (bandbreedte € 290.081 – € 369.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 25 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 25 in Voorhout is in oktober 2026 € 318.949 (bandbreedte € 303.002 – € 334.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 25 in Voorhout?
Voor Beatrixstraat 25 adviseren wij een bod van € 340.685 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 25 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 25 in Voorhout bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 25 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 25 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 39.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 25 ligt rond € 329.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.