Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenlaan 13

2215ME Voorhout

Te koop
220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.080.575
+12,9%
[ € 950.906 – € 1.210.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.105.385[ € 1.044.382 – € 1.154.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenlaan 13 in Voorhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.080.575 (€ 4.912 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.436Sinds juli +1,1%
+€ 123.23612 maanden +12,9%
+€ 89.42212 mnd vs. NL +9,3%
Schoutenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.080.575 voor Schoutenlaan 13 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenlaan 13 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.105.385. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.080.575.

Verwachte verkoopprijs Schoutenlaan 13
€ 1.105.385[ € 1.044.382 – € 1.154.318 ]
Verkoper houdt over€ 1.091.976−€ 13.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.129.643+€ 24.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.105.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.091.976

Wat is de vraagprijs?

Schoutenlaan 13 in Voorhout staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.773 per m².

Vraagprijs Schoutenlaan 13
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.773[ € 4.534 – € 5.011 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 619.143[ € 395.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 1.105.385, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.080.575+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.105.385+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.160.654+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenlaan 13 in Voorhout bedragen € 5.466 per maand bij een woningwaarde van € 1.080.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.281.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.284
OZB€ 77
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.902.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.080.575
Verwachte verkoopprijs€ 1.105.385
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (36%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenschans 165, 2215MV Voorhout
Bloemenschans 165
1992 · 139 m²
€ 613.207
Straatbeeld van Kruidenschans 151, 2215TT Voorhout
Kruidenschans 151
1994 · 222 m²
€ 1.017.086
Straatbeeld van Balsemkruidstraat 9, 2215VD Voorhout
Balsemkruidstraat 9
1993 · 208 m²
€ 822.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutenlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.080.575 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoutenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenlaan 13 in Voorhout.

Wat is Schoutenlaan 13 in Voorhout waard?
Schoutenlaan 13 in Voorhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.080.575 (bandbreedte € 950.906 – € 1.210.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schoutenlaan 13 in Voorhout?
Schoutenlaan 13 in Voorhout staat in augustus 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenlaan 13 in Voorhout?
Voor Schoutenlaan 13 adviseren wij een bod van € 1.105.385 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenlaan 13 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenlaan 13 in Voorhout bedragen € 5.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.080.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.284 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenlaan 13 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenlaan 13 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 123.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenlaan 13 ligt rond € 1.080.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Schoutenlaan 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.