Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenlaan 7

2215ME Voorhout

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.646
+13,6%
[ € 740.648 – € 942.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 822.352[ € 781.234 – € 863.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.393[ € 817.952 – € 904.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenlaan 7 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.646 (€ 4.361 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.907Sinds september +1,1%
+€ 100.87912 maanden +13,6%
+€ 72.18112 mnd vs. NL +9,7%
Schoutenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.646 voor Schoutenlaan 7 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenlaan 7 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.393. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 841.646.

Verwachte verkoopprijs Schoutenlaan 7
€ 861.393[ € 817.952 – € 904.053 ]
Verkoper houdt over€ 850.668−€ 10.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.771+€ 19.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenlaan 7 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenlaan 7
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 822.352[ € 781.234 – € 863.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 722.278[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 861.393, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 822.352 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.646+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.393+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.463+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 822.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenlaan 7 in Voorhout bedragen € 4.275 per maand bij een woningwaarde van € 841.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.116
OZB€ 60
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.481.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.646
Verwachte verkoopprijs€ 861.393
Verwachte vraagprijs€ 822.352
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (36%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenschans 165, 2215MV Voorhout
Bloemenschans 165
1992 · 139 m²
€ 613.207
Straatbeeld van Jacoba van Beierenweg 17, 2215KS Voorhout
Jacoba van Beierenweg 17
1996 · 165 m²
€ 788.069
Straatbeeld van Balsemkruidstraat 9, 2215VD Voorhout
Balsemkruidstraat 9
1993 · 208 m²
€ 822.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutenlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 841.646 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoutenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenlaan 7 in Voorhout.

Wat is Schoutenlaan 7 in Voorhout waard?
Schoutenlaan 7 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.646 (bandbreedte € 740.648 – € 942.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenlaan 7 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Schoutenlaan 7 in Voorhout is in oktober 2026 € 822.352 (bandbreedte € 781.234 – € 863.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenlaan 7 in Voorhout?
Voor Schoutenlaan 7 adviseren wij een bod van € 861.393 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenlaan 7 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenlaan 7 in Voorhout bedragen € 4.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.116 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenlaan 7 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenlaan 7 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 100.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenlaan 7 ligt rond € 841.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Schoutenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.