Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoeklaan 19

2215XC Voorhout

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.160
+13,6%
[ € 751.661 – € 956.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 829.744[ € 788.257 – € 871.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.772[ € 825.305 – € 912.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoeklaan 19 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.160 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.040Sinds september +1,1%
+€ 102.37912 maanden +13,6%
+€ 73.25412 mnd vs. NL +9,7%
Snoeklaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.160 voor Snoeklaan 19 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoeklaan 19 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.772. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 854.160.

Verwachte verkoopprijs Snoeklaan 19
€ 873.772[ € 825.305 – € 912.179 ]
Verkoper houdt over€ 862.911−€ 10.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 893.397+€ 19.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoeklaan 19 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 829.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Snoeklaan 19
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 829.744[ € 788.257 – € 871.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 722.278[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoeklaan 19 adviseren wij in een bod van € 873.772, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 829.744 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.160+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.772+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 917.461+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoeklaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 829.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoeklaan 19 in Voorhout bedragen € 4.342 per maand bij een woningwaarde van € 854.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.177
OZB€ 61
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.503.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoeklaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.160
Verwachte verkoopprijs€ 873.772
Verwachte vraagprijs€ 829.744
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtVissenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vissenbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (49%)
B (50%)
C (1%)

Wonen in Vissenbuurt

Vissenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

54,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoeklaan 231, 2215XE Voorhout
Snoeklaan 231
1998 · 263 m²
€ 1.436.221
Straatbeeld van Voornhof 9, 2215XA Voorhout
Voornhof 9
1997 · 153 m²
€ 626.219
Straatbeeld van Snoeklaan 102, 2215XH Voorhout
Snoeklaan 102
1997 · 130 m²
€ 604.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snoeklaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.160 duidelijk in het hogere segment van Vissenbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snoeklaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoeklaan 19 in Voorhout.

Wat is Snoeklaan 19 in Voorhout waard?
Snoeklaan 19 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.160 (bandbreedte € 751.661 – € 956.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vissenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoeklaan 19 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Snoeklaan 19 in Voorhout is in oktober 2026 € 829.744 (bandbreedte € 788.257 – € 871.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoeklaan 19 in Voorhout?
Voor Snoeklaan 19 adviseren wij een bod van € 873.772 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoeklaan 19 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Snoeklaan 19 in Voorhout bedragen € 4.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.177 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoeklaan 19 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoeklaan 19 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 102.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoeklaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vissenbuurt is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Snoeklaan 19 ligt rond € 854.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoeklaan 19?
Huishoudens in de buurt van Snoeklaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vissenbuurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.