Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Goyenplantsoen 16c

2251JA Voorschoten

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.759
+11,5%
[ € 537.468 – € 684.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.579[ € 565.800 – € 625.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.326[ € 594.656 – € 657.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.759 (€ 5.176 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.507Sinds september +0,9%
+€ 62.90112 maanden +11,5%
+€ 41.67612 mnd vs. NL +7,6%
Jan van Goyenplantsoen 16c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.759 voor Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.326. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 610.759.

Verwachte verkoopprijs Jan van Goyenplantsoen 16c
€ 626.326[ € 594.656 – € 657.251 ]
Verkoper houdt over€ 618.186−€ 8.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.003+€ 14.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.047 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Goyenplantsoen 16c
Onder gem. in buurt VlietwijkBoven gem.
€ 595.579[ € 565.800 – € 625.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.047[ € 4.795 – € 5.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlietwijk
€ 506.889[ € 329.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Goyenplantsoen 16c adviseren wij in een bod van € 626.326, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 595.579 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.759+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.326+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.642+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Goyenplantsoen 16c zal in bij een vraagprijs van € 595.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten bedragen € 3.136 per maand bij een woningwaarde van € 610.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.987
OZB€ 57
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Goyenplantsoen 16c

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.759
Verwachte verkoopprijs€ 626.326
Verwachte vraagprijs€ 595.579
Verwacht overbod+6,0% (Voorschoten)

Locatie

BuurtVlietwijk→
PlaatsVoorschoten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlietwijk besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (12%)
C (31%)
D (21%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Vlietwijk

Vlietwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexander Adamskistraat 22, 2251RT Voorschoten
Alexander Adamskistraat 22
1992 · 113 m²
€ 569.772
Straatbeeld van Bram Limburgstraat 94, 2251RR Voorschoten
Bram Limburgstraat 94
1993 · 132 m²
€ 585.143
Straatbeeld van Badhuisstraat 13, 2251LT Voorschoten
Badhuisstraat 13
1995 · 98 m²
€ 651.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Goyenplantsoen 16c valt met een geschatte woningwaarde van € 610.759 duidelijk in het hogere segment van Vlietwijk. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Goyenplantsoen 16c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten.

Wat is Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten waard?
Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.759 (bandbreedte € 537.468 – € 684.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlietwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten?
De verwachte vraagprijs van Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten is in oktober 2026 € 595.579 (bandbreedte € 565.800 – € 625.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten?
Voor Jan van Goyenplantsoen 16c adviseren wij een bod van € 626.326 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten bedragen € 3.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.987 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Goyenplantsoen 16c in Voorschoten is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 62.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Goyenplantsoen 16c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlietwijk is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Goyenplantsoen 16c ligt rond € 610.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Goyenplantsoen 16c?
Huishoudens in de buurt van Jan van Goyenplantsoen 16c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlietwijk heeft 5% van de woningen zonnepanelen.