Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelstraat 11

5476LD Vorstenbosch

176 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.723
+15,2%
[ € 687.036 – € 874.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.867[ € 723.774 – € 799.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.046[ € 759.963 – € 839.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelstraat 11 in Vorstenbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.723 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.146Sinds september +1,2%
+€ 102.94812 maanden +15,2%
+€ 76.69012 mnd vs. NL +11,3%
Peelstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.723 voor Peelstraat 11 in Vorstenbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelstraat 11 in Vorstenbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.046. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 780.723.

Verwachte verkoopprijs Peelstraat 11
€ 800.046[ € 759.963 – € 839.958 ]
Verkoper houdt over€ 789.995−€ 10.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.197+€ 18.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelstraat 11 in Vorstenbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Verwachte vraagprijs Peelstraat 11
Onder gem. in BernhezeBoven gem.
€ 761.867[ € 723.774 – € 799.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.112 – € 4.545 ]
Gem. vraagprijs in Bernheze
€ 677.816[ € 350.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelstraat 11 adviseren wij in een bod van € 800.046, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 761.867 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.723+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.046+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.048+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 761.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelstraat 11 in Vorstenbosch bedragen € 3.957 per maand bij een woningwaarde van € 780.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.818
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte678 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.723
Verwachte verkoopprijs€ 800.046
Verwachte vraagprijs€ 761.867
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtVorstenbosch→
PlaatsVorstenbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vorstenbosch besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vorstenbosch

Vorstenbosch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,1 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 18d, 5476KK Vorstenbosch
Schoolstraat 18d
2003 · 127 m²
€ 441.408
Straatbeeld van Heiveld 22, 5476LS Vorstenbosch
Heiveld 22
2007 · 108 m²
€ 372.082
Straatbeeld van Roggemijtveld 17, 5476LN Vorstenbosch
Roggemijtveld 17
2023 · 189 m²
€ 635.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peelstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.723 duidelijk in het hogere segment van Vorstenbosch. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peelstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelstraat 11 in Vorstenbosch.

Wat is Peelstraat 11 in Vorstenbosch waard?
Peelstraat 11 in Vorstenbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.723 (bandbreedte € 687.036 – € 874.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vorstenbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelstraat 11 in Vorstenbosch?
De verwachte vraagprijs van Peelstraat 11 in Vorstenbosch is in oktober 2026 € 761.867 (bandbreedte € 723.774 – € 799.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelstraat 11 in Vorstenbosch?
Voor Peelstraat 11 adviseren wij een bod van € 800.046 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelstraat 11 in Vorstenbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Peelstraat 11 in Vorstenbosch bedragen € 3.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.818 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelstraat 11 in Vorstenbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelstraat 11 in Vorstenbosch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 102.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vorstenbosch is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Peelstraat 11 ligt rond € 780.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Peelstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vorstenbosch heeft 26% van de woningen zonnepanelen.