Woningwaarde De Fledders 20
9481GA Vries
Wat is mijn huis waard?
De Fledders 20 in Vries heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.782 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.782 voor De Fledders 20 in Vries. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Fledders 20 in Vries heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.279. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 460.782.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Fledders 20 in Vries heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Fledders 20 adviseren wij in een bod van € 467.279, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 454.375 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Fledders 20 zal in bij een vraagprijs van € 454.375 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Fledders 20 in Vries bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 460.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Fledders 20
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vries besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vries
Vries biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Fledders 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.782 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vries willen wonen. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over De Fledders 20
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Fledders 20 in Vries.