Woningwaarde Loosterweg 16

9699TC Vriescheloo

181 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 2.949Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 533.686

+11,1%

[ € 469.644 – € 597.728 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 525.539[ € 499.262 – € 551.816 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 541.958[ € 514.739 – € 568.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosterweg 16 in Vriescheloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.686 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.672Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 53.44312 maanden +11,1%+11,1%

+€ 34.83812 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Loosterweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.686 voor Loosterweg 16 in Vriescheloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosterweg 16 in Vriescheloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 541.958. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 533.686.

Verwachte verkoopprijs Loosterweg 16

€ 541.958[ € 514.739 – € 568.922 ]

Verkoper houdt over€ 534.746−€ 7.212 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 554.947+€ 12.989 kosten koper

Verkoopprijs€ 541.958

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.962

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loosterweg 16 in Vriescheloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 525.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Loosterweg 16

Onder gem. in BellingwoldeBoven gem.

€ 525.539[ € 499.262 – € 551.816 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.904[ € 2.758 – € 3.049 ]

Gem. vraagprijs in Bellingwolde

€ 522.273[ € 225.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosterweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 541.958, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.539 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.686+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 541.958+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 569.056+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosterweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 525.539 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosterweg 16 in Vriescheloo bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 533.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 734.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.776/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610

OZB€ 64

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.776

Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosterweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.185 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.686

Verwachte verkoopprijs€ 541.958

Verwachte vraagprijs€ 525.539

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuidoosten van Vriescheloo→

PlaatsVriescheloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuidoosten van Vriescheloo besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (13%)

C (21%)

E (4%)

F (8%)

G (21%)

Wonen in Verspr.h. ten zuidoosten van Vriescheloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten zuidoosten van Vriescheloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,0 km.

20%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km

Overstapstation40,2 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt4,4 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.686 ligt Loosterweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. ten zuidoosten van Vriescheloo. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loosterweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosterweg 16 in Vriescheloo.

Wat is Loosterweg 16 in Vriescheloo waard?

Loosterweg 16 in Vriescheloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.686 (bandbreedte € 469.644 – € 597.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuidoosten van Vriescheloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Loosterweg 16 in Vriescheloo?

De verwachte vraagprijs van Loosterweg 16 in Vriescheloo is in oktober 2026 € 525.539 (bandbreedte € 499.262 – € 551.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.

Hoeveel moet ik overbieden op Loosterweg 16 in Vriescheloo?

Voor Loosterweg 16 adviseren wij een bod van € 541.958 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loosterweg 16 in Vriescheloo?

De geschatte bruto maandlasten van Loosterweg 16 in Vriescheloo bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loosterweg 16 in Vriescheloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loosterweg 16 in Vriescheloo is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 53.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosterweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuidoosten van Vriescheloo is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Loosterweg 16 ligt rond € 533.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Loosterweg 16?

Huishoudens in de buurt van Loosterweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten zuidoosten van Vriescheloo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.