Huiswaardemeter

Woningwaarde Schippersstraat 7

7671PE Vriezenveen

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.599
+15,8%
[ € 264.527 – € 336.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.486[ € 277.862 – € 307.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.937[ € 293.144 – € 324.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Schippersstraat 7 in Vriezenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.599 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.662Sinds september +1,2%
+€ 41.11212 maanden +15,8%
+€ 31.05912 mnd vs. NL +12,0%
Schippersstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.599 voor Schippersstraat 7 in Vriezenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schippersstraat 7 in Vriezenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.937. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 300.599.

Verwachte verkoopprijs Schippersstraat 7
€ 308.937[ € 293.144 – € 324.001 ]
Verkoper houdt over€ 304.289−€ 4.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.266+€ 8.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schippersstraat 7 in Vriezenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Schippersstraat 7
Onder gem. in TwenterandBoven gem.
€ 292.486[ € 277.862 – € 307.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.459 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in Twenterand
€ 582.071[ € 259.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schippersstraat 7 adviseren wij in een bod van € 308.937, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.486 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.599+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.937+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.384+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schippersstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 292.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schippersstraat 7 in Vriezenveen bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 300.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 29
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schippersstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.599
Verwachte verkoopprijs€ 308.937
Verwachte vraagprijs€ 292.486
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVerspreide huizen De Pollen
PlaatsVriezenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen De Pollen besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen De Pollen

Verspreide huizen De Pollen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 4,2 km.

47,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Hoevenweg 26, 7671PJ Vriezenveen
Oude Hoevenweg 26
1982 · 210 m²
€ 580.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.599 is Schippersstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen De Pollen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schippersstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schippersstraat 7 in Vriezenveen.

Wat is Schippersstraat 7 in Vriezenveen waard?
Schippersstraat 7 in Vriezenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.599 (bandbreedte € 264.527 – € 336.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen De Pollen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schippersstraat 7 in Vriezenveen?
De verwachte vraagprijs van Schippersstraat 7 in Vriezenveen is in oktober 2026 € 292.486 (bandbreedte € 277.862 – € 307.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Schippersstraat 7 in Vriezenveen?
Voor Schippersstraat 7 adviseren wij een bod van € 308.937 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schippersstraat 7 in Vriezenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schippersstraat 7 in Vriezenveen bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schippersstraat 7 in Vriezenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schippersstraat 7 in Vriezenveen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 41.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schippersstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen De Pollen is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Schippersstraat 7 ligt rond € 300.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schippersstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schippersstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).