Huiswaardemeter

Woningwaarde Daarlerveenseweg 11

7671SJ Vriezenveen

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.292
+15,8%
[ € 424.417 – € 540.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.368[ € 446.850 – € 493.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.518[ € 469.639 – € 519.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.292 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.875Sinds september +1,2%
+€ 65.96112 maanden +15,8%
+€ 49.83212 mnd vs. NL +12,0%
Daarlerveenseweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.292 voor Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.518. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 482.292.

Verwachte verkoopprijs Daarlerveenseweg 11
€ 494.518[ € 469.639 – € 519.074 ]
Verkoper houdt over€ 487.828−€ 6.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.558+€ 12.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Verwachte vraagprijs Daarlerveenseweg 11
Onder gem. in TwenterandBoven gem.
€ 470.368[ € 446.850 – € 493.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.062 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in Twenterand
€ 582.071[ € 259.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daarlerveenseweg 11 adviseren wij in een bod van € 494.518, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 470.368 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.292+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.518+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.244+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daarlerveenseweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 470.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 482.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 46
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daarlerveenseweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte1.480 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.292
Verwachte verkoopprijs€ 494.518
Verwachte vraagprijs€ 470.368
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVerspreide huizen De Westerhoeve
PlaatsVriezenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen De Westerhoeve besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen De Westerhoeve

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen De Westerhoeve op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Hoevenweg 26, 7671PJ Vriezenveen
Oude Hoevenweg 26
1982 · 210 m²
€ 580.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daarlerveenseweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 482.292 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen De Westerhoeve willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daarlerveenseweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen.

Wat is Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen waard?
Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.292 (bandbreedte € 424.417 – € 540.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen De Westerhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen?
De verwachte vraagprijs van Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen is in oktober 2026 € 470.368 (bandbreedte € 446.850 – € 493.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen?
Voor Daarlerveenseweg 11 adviseren wij een bod van € 494.518 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daarlerveenseweg 11 in Vriezenveen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 65.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daarlerveenseweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen De Westerhoeve is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Daarlerveenseweg 11 ligt rond € 482.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daarlerveenseweg 11?
Huishoudens in de buurt van Daarlerveenseweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).