Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Daarlerveenseweg 10, 7671SK Vriezenveen

Woningwaarde Nieuwe Daarlerveenseweg 10

7671SK Vriezenveen

Te koop
240 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.458
+15,1%
[ € 767.763 – € 977.153 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.403[ € 837.377 – € 925.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 872.458 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.627Sinds juli +1,2%
+€ 114.32712 maanden +15,1%
+€ 87.54912 mnd vs. NL +11,5%
Nieuwe Daarlerveenseweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.458 voor Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.403. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 872.458.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Daarlerveenseweg 10
€ 890.403[ € 837.377 – € 925.522 ]
Verkoper houdt over€ 879.359−€ 11.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.361+€ 19.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.359

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Vraagprijs Nieuwe Daarlerveenseweg 10
Onder gem. in TwenterandBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in Twenterand
€ 550.917[ € 255.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Daarlerveenseweg 10 adviseren wij in een bod van € 890.403, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.458+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.403+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.923+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Daarlerveenseweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen bedragen € 4.446 per maand bij een woningwaarde van € 872.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.266
OZB€ 83
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.535.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Daarlerveenseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.458
Verwachte verkoopprijs€ 890.403
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vriezenveen-Noord
PlaatsVriezenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vriezenveen-Noord besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vriezenveen-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Vriezenveen-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Daarlerveenseweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 872.458 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Vriezenveen-Noord. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Daarlerveenseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen.

Wat is Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen waard?
Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.458 (bandbreedte € 767.763 – € 977.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vriezenveen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen?
Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen?
Voor Nieuwe Daarlerveenseweg 10 adviseren wij een bod van € 890.403 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen bedragen € 4.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.266 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Daarlerveenseweg 10 in Vriezenveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 114.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Daarlerveenseweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vriezenveen-Noord is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Daarlerveenseweg 10 ligt rond € 872.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Daarlerveenseweg 10?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Daarlerveenseweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).