Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogland 22, 7672BM Vriezenveen

Woningwaarde Hoogland 22

7672BM Vriezenveen

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.555
+15,1%
[ € 317.288 – € 403.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.509[ € 332.984 – € 368.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.889[ € 351.964 – € 389.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogland 22 in Vriezenveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.555 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.392Sinds juli +1,2%
+€ 47.24712 maanden +15,1%
+€ 36.18112 mnd vs. NL +11,5%
Hoogland 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.555 voor Hoogland 22 in Vriezenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogland 22 in Vriezenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.889. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 360.555.

Verwachte verkoopprijs Hoogland 22
€ 370.889[ € 351.964 – € 389.012 ]
Verkoper houdt over€ 365.559−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.457+€ 9.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogland 22 in Vriezenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.022 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogland 22
Onder gem. in Vriezenveen (kern)Boven gem.
€ 350.509[ € 332.984 – € 368.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.022[ € 2.871 – € 3.173 ]
Gem. vraagprijs in Vriezenveen (kern)
€ 637.727[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogland 22 adviseren wij in een bod van € 370.889, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.509 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.555+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.889+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.433+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogland 22 zal in bij een vraagprijs van € 350.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogland 22 in Vriezenveen bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 360.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 34
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogland 22

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.555
Verwachte verkoopprijs€ 370.889
Verwachte vraagprijs€ 350.509
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVriezenveen-Midden→
PlaatsVriezenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vriezenveen-Midden besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (26%)
C (17%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vriezenveen-Midden

Vriezenveen-Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

49,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekdal 25, 7672BB Vriezenveen
Beekdal 25
2005 · 214 m²
€ 711.346
Straatbeeld van De Valk 5, 7671XB Vriezenveen
De Valk 5
2014 · 113 m²
€ 368.136
Straatbeeld van Nieuwe Daarlerveenseweg 1, 7671SK Vriezenveen
Nieuwe Daarlerveenseweg 1
2003 · 134 m²
€ 448.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogland 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.555 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vriezenveen-Midden willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogland 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogland 22 in Vriezenveen.

Wat is Hoogland 22 in Vriezenveen waard?
Hoogland 22 in Vriezenveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.555 (bandbreedte € 317.288 – € 403.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vriezenveen-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogland 22 in Vriezenveen?
De verwachte vraagprijs van Hoogland 22 in Vriezenveen is in augustus 2026 € 350.509 (bandbreedte € 332.984 – € 368.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogland 22 in Vriezenveen?
Voor Hoogland 22 adviseren wij een bod van € 370.889 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogland 22 in Vriezenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogland 22 in Vriezenveen bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogland 22 in Vriezenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogland 22 in Vriezenveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 47.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogland 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vriezenveen-Midden is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Hoogland 22 ligt rond € 360.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogland 22?
Huishoudens in de buurt van Hoogland 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).