Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Beatrixlaan 14

7681AG Vroomshoop

197 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.913
+15,8%
[ € 365.123 – € 464.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.384[ € 384.165 – € 424.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.716[ € 404.142 – € 446.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.913 (€ 2.106 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.054Sinds september +1,2%
+€ 56.74612 maanden +15,8%
+€ 42.87012 mnd vs. NL +12,0%
Koningin Beatrixlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.913 voor Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.716. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 414.913.

Verwachte verkoopprijs Koningin Beatrixlaan 14
€ 425.716[ € 404.142 – € 446.682 ]
Verkoper houdt over€ 419.783−€ 5.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.380+€ 10.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.053 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Beatrixlaan 14
Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.
€ 404.384[ € 384.165 – € 424.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.053[ € 1.950 – € 2.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West
€ 478.750[ € 299.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Beatrixlaan 14 adviseren wij in een bod van € 425.716, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.384 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.913+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.716+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.002+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Beatrixlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 404.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 414.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.029
OZB€ 40
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Beatrixlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.913
Verwachte verkoopprijs€ 425.716
Verwachte vraagprijs€ 404.384
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 9, 7681AH Vroomshoop
Irenestraat 9
1952 · 131 m²
€ 345.421
Straatbeeld van Constantijnstraat 91, 7681WE Vroomshoop
Constantijnstraat 91
1972 · 100 m²
€ 238.583
Straatbeeld van Schoolstraat 32, 7686CM Geerdijk
Schoolstraat 32
1960 · 203 m²
€ 479.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.913 ligt Koningin Beatrixlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vroomshoop-West. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koningin Beatrixlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop.

Wat is Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop waard?
Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.913 (bandbreedte € 365.123 – € 464.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop is in oktober 2026 € 404.384 (bandbreedte € 384.165 – € 424.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop?
Voor Koningin Beatrixlaan 14 adviseren wij een bod van € 425.716 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.029 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 14 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 56.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Beatrixlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Beatrixlaan 14 ligt rond € 414.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Beatrixlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Koningin Beatrixlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.