Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 15

7681CK Vroomshoop

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.585
+15,8%
[ € 446.675 – € 568.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.138[ € 470.381 – € 519.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.344[ € 493.900 – € 545.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 15 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.585 (€ 3.095 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.183Sinds september +1,2%
+€ 69.42012 maanden +15,8%
+€ 52.44512 mnd vs. NL +12,0%
Schoolstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.585 voor Schoolstraat 15 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 15 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.344. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.585.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 15
€ 520.344[ € 493.900 – € 545.890 ]
Verkoper houdt over€ 513.370−€ 6.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.901+€ 12.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 15 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 15
Onder gem. in buurt Vroomshoop-OostBoven gem.
€ 495.138[ € 470.381 – € 519.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-Oost
€ 429.083[ € 259.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 15 adviseren wij in een bod van € 520.344, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.138 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.585+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.344+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.361+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 495.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 15 in Vroomshoop bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 507.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 49
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.585
Verwachte verkoopprijs€ 520.344
Verwachte vraagprijs€ 495.138
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-Oost→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vroomshoop-Oost

Vroomshoop-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwolsekanaal 31, 7681EC Vroomshoop
Zwolsekanaal 31
1920 · 147 m²
€ 470.932
Straatbeeld van Eerste Blokweg 21, 7681GK Vroomshoop
Eerste Blokweg 21
1950 · 139 m²
€ 420.134
Straatbeeld van Irenestraat 9, 7681AH Vroomshoop
Irenestraat 9
1952 · 131 m²
€ 345.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.585 duidelijk in het hogere segment van Vroomshoop-Oost. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 15 in Vroomshoop.

Wat is Schoolstraat 15 in Vroomshoop waard?
Schoolstraat 15 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.585 (bandbreedte € 446.675 – € 568.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15 in Vroomshoop is in oktober 2026 € 495.138 (bandbreedte € 470.381 – € 519.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 15 in Vroomshoop?
Voor Schoolstraat 15 adviseren wij een bod van € 520.344 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 15 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 15 in Vroomshoop bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 15 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 15 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 69.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-Oost is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 15 ligt rond € 507.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.