Huiswaardemeter

Woningwaarde Boegstaete 16

7681DD Vroomshoop

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.915
+15,8%
[ € 248.085 – € 315.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.266[ € 260.553 – € 287.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.777[ € 275.144 – € 304.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Boegstaete 16 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.915 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.434Sinds september +1,2%
+€ 38.55612 maanden +15,8%
+€ 29.12812 mnd vs. NL +12,0%
Boegstaete 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.915 voor Boegstaete 16 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boegstaete 16 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.777. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.915.

Verwachte verkoopprijs Boegstaete 16
€ 289.777[ € 275.144 – € 304.106 ]
Verkoper houdt over€ 285.339−€ 4.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.723+€ 7.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boegstaete 16 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Verwachte vraagprijs Boegstaete 16
Onder gem. in buurt Vroomshoop-OostBoven gem.
€ 274.266[ € 260.553 – € 287.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.265[ € 3.102 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-Oost
€ 429.083[ € 259.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boegstaete 16 adviseren wij in een bod van € 289.777, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 274.266 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.915+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.777+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.266+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boegstaete 16 zal in bij een vraagprijs van € 274.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boegstaete 16 in Vroomshoop bedragen € 1.466 per maand bij een woningwaarde van € 281.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 27
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boegstaete 16

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.915
Verwachte verkoopprijs€ 289.777
Verwachte vraagprijs€ 274.266
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-Oost→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vroomshoop-Oost

Vroomshoop-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriezenveenseweg 2a, 7681DR Vroomshoop
Vriezenveenseweg 2a
2010 · 100 m²
€ 272.849
Straatbeeld van Hoekweg 24, 7681EM Vroomshoop
Hoekweg 24
2004 · 144 m²
€ 614.251
Straatbeeld van Kolkmanweg 9, 7681EG Vroomshoop
Kolkmanweg 9
1984 · 120 m²
€ 520.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.915 is Boegstaete 16 een van de meer betaalbare woningen in Vroomshoop-Oost. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boegstaete 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boegstaete 16 in Vroomshoop.

Wat is Boegstaete 16 in Vroomshoop waard?
Boegstaete 16 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.915 (bandbreedte € 248.085 – € 315.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boegstaete 16 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Boegstaete 16 in Vroomshoop is in oktober 2026 € 274.266 (bandbreedte € 260.553 – € 287.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Boegstaete 16 in Vroomshoop?
Voor Boegstaete 16 adviseren wij een bod van € 289.777 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boegstaete 16 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Boegstaete 16 in Vroomshoop bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boegstaete 16 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boegstaete 16 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 38.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boegstaete 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-Oost is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Boegstaete 16 ligt rond € 281.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boegstaete 16?
Huishoudens in de buurt van Boegstaete 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.