Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekweg 33

7681EM Vroomshoop

219 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.826
+15,8%
[ € 522.567 – € 665.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.187[ € 550.228 – € 608.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.835[ € 578.290 – € 639.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekweg 33 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.826 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.233Sinds september +1,2%
+€ 81.21512 maanden +15,8%
+€ 61.35612 mnd vs. NL +12,0%
Hoekweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.826 voor Hoekweg 33 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekweg 33 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.835. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 593.826.

Verwachte verkoopprijs Hoekweg 33
€ 608.835[ € 578.290 – € 639.161 ]
Verkoper houdt over€ 600.888−€ 7.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.162+€ 14.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekweg 33 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.645 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekweg 33
Onder gem. in VroomshoopBoven gem.
€ 579.187[ € 550.228 – € 608.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.645[ € 2.512 – € 2.777 ]
Gem. vraagprijs in Vroomshoop
€ 480.781[ € 259.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekweg 33 adviseren wij in een bod van € 608.835, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 579.187 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.826+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.835+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.277+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 579.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekweg 33 in Vroomshoop bedragen € 3.053 per maand bij een woningwaarde van € 593.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.904
OZB€ 57
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.826
Verwachte verkoopprijs€ 608.835
Verwachte vraagprijs€ 579.187
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtGeerdijk-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geerdijk-West besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (39%)
B (5%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Geerdijk-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geerdijk-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekweg 28, 7681EM Vroomshoop
Hoekweg 28
2005 · 181 m²
€ 604.582
Straatbeeld van Penningkruid 16, 7681TJ Vroomshoop
Penningkruid 16
2006 · 171 m²
€ 564.683
Straatbeeld van Hoekweg 24, 7681EM Vroomshoop
Hoekweg 24
2004 · 144 m²
€ 614.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.826 ligt Hoekweg 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geerdijk-West. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoekweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekweg 33 in Vroomshoop.

Wat is Hoekweg 33 in Vroomshoop waard?
Hoekweg 33 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.826 (bandbreedte € 522.567 – € 665.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geerdijk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekweg 33 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Hoekweg 33 in Vroomshoop is in oktober 2026 € 579.187 (bandbreedte € 550.228 – € 608.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekweg 33 in Vroomshoop?
Voor Hoekweg 33 adviseren wij een bod van € 608.835 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekweg 33 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekweg 33 in Vroomshoop bedragen € 3.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.904 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekweg 33 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekweg 33 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 81.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geerdijk-West is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Hoekweg 33 ligt rond € 593.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekweg 33?
Huishoudens in de buurt van Hoekweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geerdijk-West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.