Huiswaardemeter

Woningwaarde De Platanen 10

7681HG Vroomshoop

Te koop
161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.658
+14,8%
[ € 217.059 – € 276.257 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.384[ € 227.415 – € 251.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.376[ € 241.287 – € 266.686 ]

Wat is mijn huis waard?

De Platanen 10 in Vroomshoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.658 (€ 1.532 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.005Sinds mei +1,2%
+€ 31.81112 maanden +14,8%
+€ 22.70012 mnd vs. NL +10,6%
De Platanen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.658 voor De Platanen 10 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Platanen 10 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.376. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 246.658.

Verwachte verkoopprijs De Platanen 10
€ 253.376[ € 241.287 – € 266.686 ]
Verkoper houdt over€ 249.339−€ 4.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.594+€ 7.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.339

Wat is de vraagprijs?

De Platanen 10 in Vroomshoop staat in te koop voor € 239.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.487 per m².

Vraagprijs De Platanen 10
Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.
€ 239.384[ € 227.415 – € 251.353 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.487[ € 1.413 – € 1.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West
€ 431.000[ € 239.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Platanen 10 adviseren wij in een bod van € 253.376, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 239.384 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.658+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.376+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.045+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Platanen 10 zal in bij een vraagprijs van € 239.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Platanen 10 in Vroomshoop bedragen € 1.268 per maand bij een woningwaarde van € 246.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 18
Afvalheffing€ 13
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Platanen 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.658
Verwachte verkoopprijs€ 253.376
Vraagprijs€ 239.384
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wingerd 15, 7681JB Vroomshoop
Wingerd 15
1981 · 156 m²
€ 385.372
Straatbeeld van Esdoornlaan 55, 7681HR Vroomshoop
Esdoornlaan 55
1980 · 116 m²
€ 310.228
Straatbeeld van Constantijnstraat 91, 7681WE Vroomshoop
Constantijnstraat 91
1972 · 100 m²
€ 237.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.658 is De Platanen 10 een van de meer betaalbare woningen in Vroomshoop-West. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Platanen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Platanen 10 in Vroomshoop.

Wat is De Platanen 10 in Vroomshoop waard?
De Platanen 10 in Vroomshoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.658 (bandbreedte € 217.059 – € 276.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.
Wat is de vraagprijs van De Platanen 10 in Vroomshoop?
De Platanen 10 in Vroomshoop staat in juni 2026 te koop voor € 239.384. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.532.
Hoeveel moet ik overbieden op De Platanen 10 in Vroomshoop?
Voor De Platanen 10 adviseren wij een bod van € 253.376 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Platanen 10 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van De Platanen 10 in Vroomshoop bedragen € 1.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Platanen 10 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Platanen 10 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 31.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Platanen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van De Platanen 10 ligt rond € 246.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Platanen 10?
Huishoudens in de buurt van De Platanen 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.