Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wingerd 15, 7681JB Vroomshoop

Woningwaarde Wingerd 15

7681JB Vroomshoop

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.372
+14,8%
[ € 339.127 – € 431.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.944[ € 356.197 – € 393.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.090[ € 376.144 – € 415.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerd 15 in Vroomshoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.372 (€ 2.470 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.694Sinds mei +1,2%
+€ 49.70112 maanden +14,8%
+€ 35.46612 mnd vs. NL +10,6%
Wingerd 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.372 voor Wingerd 15 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerd 15 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.090. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 385.372.

Verwachte verkoopprijs Wingerd 15
€ 396.090[ € 376.144 – € 415.738 ]
Verkoper houdt over€ 390.483−€ 5.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.162+€ 10.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerd 15 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.403 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerd 15
Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.
€ 374.944[ € 356.197 – € 393.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.403[ € 2.283 – € 2.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West
€ 431.000[ € 239.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerd 15 adviseren wij in een bod van € 396.090, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.944 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.372+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.090+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.895+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerd 15 zal in bij een vraagprijs van € 374.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerd 15 in Vroomshoop bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 385.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 18
Afvalheffing€ 13
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerd 15

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.372
Verwachte verkoopprijs€ 396.090
Verwachte vraagprijs€ 374.944
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornlaan 55, 7681HR Vroomshoop
Esdoornlaan 55
1980 · 116 m²
€ 310.228
Straatbeeld van Constantijnstraat 91, 7681WE Vroomshoop
Constantijnstraat 91
1972 · 100 m²
€ 237.544
Straatbeeld van Kolkmanweg 9, 7681EG Vroomshoop
Kolkmanweg 9
1984 · 120 m²
€ 518.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.372 zit Wingerd 15 in het middensegment van Vroomshoop-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wingerd 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerd 15 in Vroomshoop.

Wat is Wingerd 15 in Vroomshoop waard?
Wingerd 15 in Vroomshoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.372 (bandbreedte € 339.127 – € 431.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerd 15 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Wingerd 15 in Vroomshoop is in juni 2026 € 374.944 (bandbreedte € 356.197 – € 393.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerd 15 in Vroomshoop?
Voor Wingerd 15 adviseren wij een bod van € 396.090 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerd 15 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerd 15 in Vroomshoop bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerd 15 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerd 15 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 49.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerd 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Wingerd 15 ligt rond € 385.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerd 15?
Huishoudens in de buurt van Wingerd 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.