Huiswaardemeter

Woningwaarde Buizerdlaan 24

7681LC Vroomshoop

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.889
+15,8%
[ € 303.502 – € 386.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.442[ € 318.670 – € 352.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.602[ € 336.516 – € 371.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdlaan 24 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.889 (€ 3.107 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.201Sinds september +1,2%
+€ 47.16912 maanden +15,8%
+€ 35.63512 mnd vs. NL +12,0%
Buizerdlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.889 voor Buizerdlaan 24 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdlaan 24 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.602. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.889.

Verwachte verkoopprijs Buizerdlaan 24
€ 354.602[ € 336.516 – € 371.938 ]
Verkoper houdt over€ 349.451−€ 5.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.844+€ 9.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buizerdlaan 24 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.022 per m².

Verwachte vraagprijs Buizerdlaan 24
Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.
€ 335.442[ € 318.670 – € 352.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.022[ € 2.871 – € 3.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West
€ 478.750[ € 299.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdlaan 24 adviseren wij in een bod van € 354.602, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.442 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.889+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.602+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.332+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 335.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdlaan 24 in Vroomshoop bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 344.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 33
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.889
Verwachte verkoopprijs€ 354.602
Verwachte vraagprijs€ 335.442
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornlaan 55, 7681HR Vroomshoop
Esdoornlaan 55
1980 · 116 m²
€ 311.586
Straatbeeld van Eekhof 7, 7681HM Vroomshoop
Eekhof 7
1977 · 103 m²
€ 309.219
Straatbeeld van Constantijnstraat 91, 7681WE Vroomshoop
Constantijnstraat 91
1972 · 100 m²
€ 238.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buizerdlaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vroomshoop-West willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Buizerdlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdlaan 24 in Vroomshoop.

Wat is Buizerdlaan 24 in Vroomshoop waard?
Buizerdlaan 24 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.889 (bandbreedte € 303.502 – € 386.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buizerdlaan 24 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Buizerdlaan 24 in Vroomshoop is in oktober 2026 € 335.442 (bandbreedte € 318.670 – € 352.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdlaan 24 in Vroomshoop?
Voor Buizerdlaan 24 adviseren wij een bod van € 354.602 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdlaan 24 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdlaan 24 in Vroomshoop bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdlaan 24 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdlaan 24 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 47.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerdlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Buizerdlaan 24 ligt rond € 344.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Buizerdlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.