Woningwaarde Linderveld 6a

7681RA Vroomshoop

173 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 2.913Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 503.979

+15,8%

[ € 443.502 – € 564.456 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 491.202[ € 466.642 – € 515.762 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 517.089[ € 490.907 – € 542.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Linderveld 6a in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.979 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.139Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 68.92712 maanden +15,8%+15,8%

+€ 52.07312 mnd vs. NL +12,0%+12,0%

Linderveld 6a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.979 voor Linderveld 6a in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linderveld 6a in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 517.089. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 503.979.

Verwachte verkoopprijs Linderveld 6a

€ 517.089[ € 490.907 – € 542.582 ]

Verkoper houdt over€ 510.151−€ 6.938 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 529.581+€ 12.492 kosten koper

Verkoopprijs€ 517.089

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.688

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 510.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linderveld 6a in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 491.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs Linderveld 6a

Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.

€ 491.202[ € 466.642 – € 515.762 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.839[ € 2.697 – € 2.981 ]

Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West

€ 478.750[ € 299.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linderveld 6a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 517.089, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 491.202 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.979+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 517.089+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 542.943+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linderveld 6a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 491.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linderveld 6a in Vroomshoop bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 503.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 704.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.594/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465

OZB€ 48

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.594

Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Linderveld 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.979

Verwachte verkoopprijs€ 517.089

Verwachte vraagprijs€ 491.202

Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→

PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (15%)

C (27%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linderveld 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 503.979 duidelijk in het hogere segment van Vroomshoop-West. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Linderveld 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linderveld 6a in Vroomshoop.

Wat is Linderveld 6a in Vroomshoop waard?

Linderveld 6a in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.979 (bandbreedte € 443.502 – € 564.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Linderveld 6a in Vroomshoop?

De verwachte vraagprijs van Linderveld 6a in Vroomshoop is in oktober 2026 € 491.202 (bandbreedte € 466.642 – € 515.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.

Hoeveel moet ik overbieden op Linderveld 6a in Vroomshoop?

Voor Linderveld 6a adviseren wij een bod van € 517.089 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Linderveld 6a in Vroomshoop?

De geschatte bruto maandlasten van Linderveld 6a in Vroomshoop bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Linderveld 6a in Vroomshoop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Linderveld 6a in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 68.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linderveld 6a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Linderveld 6a ligt rond € 503.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Linderveld 6a?

Huishoudens in de buurt van Linderveld 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.