Huiswaardemeter

Woningwaarde Vingerhoedskruid 10

7681TD Vroomshoop

Te koop
124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.395
+14,8%
[ € 335.628 – € 427.162 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.964[ € 370.531 – € 409.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.395 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.646Sinds mei +1,2%
+€ 49.18812 maanden +14,8%
+€ 35.10012 mnd vs. NL +10,6%
Vingerhoedskruid 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.395 voor Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.964. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.395.

Verwachte verkoopprijs Vingerhoedskruid 10
€ 391.964[ € 370.531 – € 409.535 ]
Verkoper houdt over€ 386.402−€ 5.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.953+€ 9.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.402

Wat is de vraagprijs?

Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Vraagprijs Vingerhoedskruid 10
Onder gem. in buurt Vroomshoop-OostBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-Oost
€ 510.300[ € 369.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vingerhoedskruid 10 adviseren wij in een bod van € 391.964, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.395+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.964+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.562+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vingerhoedskruid 10 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 381.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 18
Afvalheffing€ 13
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vingerhoedskruid 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.395
Verwachte verkoopprijs€ 391.964
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-Oost→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vroomshoop-Oost

Vroomshoop-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriezenveenseweg 2a, 7681DR Vroomshoop
Vriezenveenseweg 2a
2010 · 100 m²
€ 326.072
Straatbeeld van Kamille 3a, 7681TE Vroomshoop
Kamille 3a
2023 · 154 m²
€ 468.763
Straatbeeld van Noorderweg 90, 7686CH Geerdijk
Noorderweg 90
2008 · 161 m²
€ 588.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.395 zit Vingerhoedskruid 10 in het middensegment van Vroomshoop-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vingerhoedskruid 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop.

Wat is Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop waard?
Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.395 (bandbreedte € 335.628 – € 427.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-Oost.
Wat is de vraagprijs van Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop?
Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop?
Voor Vingerhoedskruid 10 adviseren wij een bod van € 391.964 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vingerhoedskruid 10 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 49.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vingerhoedskruid 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-Oost is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Vingerhoedskruid 10 ligt rond € 381.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vingerhoedskruid 10?
Huishoudens in de buurt van Vingerhoedskruid 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.