Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamille 3

7681TE Vroomshoop

Te koop
154 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.181
+15,1%
[ € 406.719 – € 517.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.674[ € 449.303 – € 496.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 3 in Vroomshoop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 462.181 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.630Sinds juli +1,2%
+€ 60.56512 maanden +15,1%
+€ 46.38012 mnd vs. NL +11,5%
Kamille 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.181 voor Kamille 3 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 3 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.674. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.181.

Verwachte verkoopprijs Kamille 3
€ 473.674[ € 449.303 – € 496.597 ]
Verkoper houdt over€ 467.214−€ 6.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.297+€ 11.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.214

Wat is de vraagprijs?

Kamille 3 in Vroomshoop staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Vraagprijs Kamille 3
Onder gem. in VroomshoopBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in Vroomshoop
€ 497.350[ € 349.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 3 adviseren wij in een bod van € 473.674, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.181+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.674+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.358+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 3 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 3 in Vroomshoop bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 462.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 44
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 3

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.181
Verwachte verkoopprijs€ 473.674
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-Oost→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vroomshoop-Oost

Vroomshoop-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamille 3a, 7681TE Vroomshoop
Kamille 3a
2023 · 154 m²
€ 470.814
Straatbeeld van Kruidenlaan 18, 7681TG Vroomshoop
Kruidenlaan 18
2021 · 159 m²
€ 451.373
Straatbeeld van Vriezenveenseweg 2a, 7681DR Vroomshoop
Vriezenveenseweg 2a
2010 · 100 m²
€ 324.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.181 ligt Kamille 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vroomshoop-Oost. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamille 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 3 in Vroomshoop.

Wat is Kamille 3 in Vroomshoop waard?
Kamille 3 in Vroomshoop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.181 (bandbreedte € 406.719 – € 517.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-Oost.
Wat is de vraagprijs van Kamille 3 in Vroomshoop?
Kamille 3 in Vroomshoop staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 3 in Vroomshoop?
Voor Kamille 3 adviseren wij een bod van € 473.674 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 3 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 3 in Vroomshoop bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 3 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 3 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 60.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-Oost is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 3 ligt rond € 462.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 3?
Huishoudens in de buurt van Kamille 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.