Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamille 7

7681TE Vroomshoop

149 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.156
+15,8%
[ € 418.137 – € 532.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.267[ € 440.104 – € 486.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.350[ € 462.549 – € 511.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 7 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.156 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.788Sinds september +1,2%
+€ 64.98512 maanden +15,8%
+€ 49.09412 mnd vs. NL +12,0%
Kamille 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.156 voor Kamille 7 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 7 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.350. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 475.156.

Verwachte verkoopprijs Kamille 7
€ 487.350[ € 462.549 – € 511.238 ]
Verkoper houdt over€ 480.739−€ 6.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.247+€ 11.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamille 7 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Verwachte vraagprijs Kamille 7
Onder gem. in buurt Vroomshoop-OostBoven gem.
€ 463.267[ € 440.104 – € 486.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.109[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-Oost
€ 429.083[ € 259.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 7 adviseren wij in een bod van € 487.350, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 463.267 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.156+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.350+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.718+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 7 zal in bij een vraagprijs van € 463.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 7 in Vroomshoop bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 475.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324
OZB€ 45
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 7

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.156
Verwachte verkoopprijs€ 487.350
Verwachte vraagprijs€ 463.267
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-Oost→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-Oost besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (19%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Vroomshoop-Oost

Vroomshoop-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamille 3a, 7681TE Vroomshoop
Kamille 3a
2023 · 154 m²
€ 470.814
Straatbeeld van Kruidenlaan 18, 7681TG Vroomshoop
Kruidenlaan 18
2021 · 159 m²
€ 451.373
Straatbeeld van Penningkruid 16, 7681TJ Vroomshoop
Penningkruid 16
2006 · 171 m²
€ 564.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamille 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.156 duidelijk in het hogere segment van Vroomshoop-Oost. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamille 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 7 in Vroomshoop.

Wat is Kamille 7 in Vroomshoop waard?
Kamille 7 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.156 (bandbreedte € 418.137 – € 532.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamille 7 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Kamille 7 in Vroomshoop is in oktober 2026 € 463.267 (bandbreedte € 440.104 – € 486.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 7 in Vroomshoop?
Voor Kamille 7 adviseren wij een bod van € 487.350 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 7 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 7 in Vroomshoop bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 7 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 7 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 64.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-Oost is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 7 ligt rond € 475.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 7?
Huishoudens in de buurt van Kamille 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.