Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 19

7681WL Vroomshoop

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.080
+15,8%
[ € 233.270 – € 296.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.813[ € 244.922 – € 270.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.552[ € 258.638 – € 285.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 19 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.080 (€ 2.410 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.229Sinds september +1,2%
+€ 36.25412 maanden +15,8%
+€ 27.38912 mnd vs. NL +12,0%
Marijkestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.080 voor Marijkestraat 19 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 19 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.552. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 265.080.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 19
€ 272.552[ € 258.638 – € 285.863 ]
Verkoper houdt over€ 268.304−€ 4.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.153+€ 7.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 19 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.344 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 19
Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.
€ 257.813[ € 244.922 – € 270.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.344[ € 2.227 – € 2.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West
€ 478.750[ € 299.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 19 adviseren wij in een bod van € 272.552, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 257.813 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.080+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.552+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.180+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 257.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 19 in Vroomshoop bedragen € 1.387 per maand bij een woningwaarde van € 265.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.296
OZB€ 25
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.080
Verwachte verkoopprijs€ 272.552
Verwachte vraagprijs€ 257.813
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 9, 7681AH Vroomshoop
Irenestraat 9
1952 · 131 m²
€ 345.421
Straatbeeld van Constantijnstraat 91, 7681WE Vroomshoop
Constantijnstraat 91
1972 · 100 m²
€ 238.583
Straatbeeld van Eerste Blokweg 21, 7681GK Vroomshoop
Eerste Blokweg 21
1950 · 139 m²
€ 420.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.080 is Marijkestraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Vroomshoop-West. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 19 in Vroomshoop.

Wat is Marijkestraat 19 in Vroomshoop waard?
Marijkestraat 19 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.080 (bandbreedte € 233.270 – € 296.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 19 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 19 in Vroomshoop is in oktober 2026 € 257.813 (bandbreedte € 244.922 – € 270.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 19 in Vroomshoop?
Voor Marijkestraat 19 adviseren wij een bod van € 272.552 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 19 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 19 in Vroomshoop bedragen € 1.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.296 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 19 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 19 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 36.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 19 ligt rond € 265.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.