Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 36

7681WP Vroomshoop

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.603
+15,8%
[ € 218.771 – € 278.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.251[ € 229.188 – € 253.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.179[ € 243.168 – € 268.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 36 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.603 (€ 2.260 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds september +1,2%
+€ 34.00012 maanden +15,8%
+€ 25.68612 mnd vs. NL +12,0%
Marijkestraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.603 voor Marijkestraat 36 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 36 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.179. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 248.603.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 36
€ 256.179[ € 243.168 – € 268.766 ]
Verkoper houdt over€ 252.111−€ 4.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.453+€ 7.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 36 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.193 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 36
Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.
€ 241.251[ € 229.188 – € 253.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.193[ € 2.084 – € 2.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West
€ 478.750[ € 299.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 36 adviseren wij in een bod van € 256.179, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 241.251 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.603+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.179+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.988+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 241.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 36 in Vroomshoop bedragen € 1.306 per maand bij een woningwaarde van € 248.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.216
OZB€ 24
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.603
Verwachte verkoopprijs€ 256.179
Verwachte vraagprijs€ 241.251
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 9, 7681AH Vroomshoop
Irenestraat 9
1952 · 131 m²
€ 345.421
Straatbeeld van Constantijnstraat 91, 7681WE Vroomshoop
Constantijnstraat 91
1972 · 100 m²
€ 238.583
Straatbeeld van Eerste Blokweg 21, 7681GK Vroomshoop
Eerste Blokweg 21
1950 · 139 m²
€ 420.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.603 is Marijkestraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Vroomshoop-West. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 36 in Vroomshoop.

Wat is Marijkestraat 36 in Vroomshoop waard?
Marijkestraat 36 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.603 (bandbreedte € 218.771 – € 278.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 36 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 36 in Vroomshoop is in oktober 2026 € 241.251 (bandbreedte € 229.188 – € 253.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 36 in Vroomshoop?
Voor Marijkestraat 36 adviseren wij een bod van € 256.179 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 36 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 36 in Vroomshoop bedragen € 1.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.216 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 36 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 36 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 34.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 36 ligt rond € 248.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 36?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.