Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillstraat 51c

7681XS Vroomshoop

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.329
+15,8%
[ € 379.570 – € 483.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.788[ € 399.749 – € 441.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.849[ € 419.736 – € 463.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 51c in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.329 (€ 2.696 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.254Sinds september +1,2%
+€ 58.99112 maanden +15,8%
+€ 44.56612 mnd vs. NL +12,0%
Churchillstraat 51c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.329 voor Churchillstraat 51c in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 51c in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.849. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 431.329.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 51c
€ 441.849[ € 419.736 – € 463.918 ]
Verkoper houdt over€ 435.739−€ 6.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.836+€ 10.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillstraat 51c in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillstraat 51c
Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.
€ 420.788[ € 399.749 – € 441.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.498 – € 2.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West
€ 478.750[ € 299.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 51c adviseren wij in een bod van € 441.849, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 420.788 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.329+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.849+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.941+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 51c zal in bij een vraagprijs van € 420.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 51c in Vroomshoop bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 431.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 41
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 51c

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.329
Verwachte verkoopprijs€ 441.849
Verwachte vraagprijs€ 420.788
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekweg 24, 7681EM Vroomshoop
Hoekweg 24
2004 · 144 m²
€ 614.251
Straatbeeld van Hoekweg 28, 7681EM Vroomshoop
Hoekweg 28
2005 · 181 m²
€ 604.582
Straatbeeld van Penningkruid 16, 7681TJ Vroomshoop
Penningkruid 16
2006 · 171 m²
€ 564.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.329 ligt Churchillstraat 51c een stuk boven het buurtgemiddelde in Vroomshoop-West. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 51c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 51c in Vroomshoop.

Wat is Churchillstraat 51c in Vroomshoop waard?
Churchillstraat 51c in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.329 (bandbreedte € 379.570 – € 483.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillstraat 51c in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Churchillstraat 51c in Vroomshoop is in oktober 2026 € 420.788 (bandbreedte € 399.749 – € 441.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 51c in Vroomshoop?
Voor Churchillstraat 51c adviseren wij een bod van € 441.849 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 51c in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 51c in Vroomshoop bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 51c in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 51c in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 58.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 51c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 51c ligt rond € 431.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 51c?
Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 51c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.