Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevert 72

7681ZH Vroomshoop

119 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 2.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.419
+15,8%
[ € 264.369 – € 336.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.354[ € 277.736 – € 306.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.707[ € 293.011 – € 323.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevert 72 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.419 (€ 2.525 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.659Sinds september +1,2%
+€ 41.08712 maanden +15,8%
+€ 31.04012 mnd vs. NL +12,0%
Bevert 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.419 voor Bevert 72 in Vroomshoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevert 72 in Vroomshoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.707. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 300.419.

Verwachte verkoopprijs Bevert 72
€ 308.707[ € 293.011 – € 323.855 ]
Verkoper houdt over€ 304.061−€ 4.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.031+€ 8.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevert 72 in Vroomshoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.457 per m².

Verwachte vraagprijs Bevert 72
Onder gem. in buurt Vroomshoop-WestBoven gem.
€ 292.354[ € 277.736 – € 306.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.457[ € 2.334 – € 2.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vroomshoop-West
€ 478.750[ € 299.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevert 72 adviseren wij in een bod van € 308.707, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.354 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.419+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.707+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.142+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevert 72 zal in bij een vraagprijs van € 292.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevert 72 in Vroomshoop bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 300.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.469
OZB€ 29
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevert 72

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.419
Verwachte verkoopprijs€ 308.707
Verwachte vraagprijs€ 292.354
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVroomshoop-West→
PlaatsVroomshoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vroomshoop-West besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vroomshoop-West

Vroomshoop-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornlaan 55, 7681HR Vroomshoop
Esdoornlaan 55
1980 · 116 m²
€ 311.586
Straatbeeld van Constantijnstraat 91, 7681WE Vroomshoop
Constantijnstraat 91
1972 · 100 m²
€ 238.583
Straatbeeld van Eekhof 7, 7681HM Vroomshoop
Eekhof 7
1977 · 103 m²
€ 309.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevert 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.419 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vroomshoop-West willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bevert 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevert 72 in Vroomshoop.

Wat is Bevert 72 in Vroomshoop waard?
Bevert 72 in Vroomshoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.419 (bandbreedte € 264.369 – € 336.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vroomshoop-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevert 72 in Vroomshoop?
De verwachte vraagprijs van Bevert 72 in Vroomshoop is in oktober 2026 € 292.354 (bandbreedte € 277.736 – € 306.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevert 72 in Vroomshoop?
Voor Bevert 72 adviseren wij een bod van € 308.707 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevert 72 in Vroomshoop?
De geschatte bruto maandlasten van Bevert 72 in Vroomshoop bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.469 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevert 72 in Vroomshoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevert 72 in Vroomshoop is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 41.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevert 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vroomshoop-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Bevert 72 ligt rond € 300.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevert 72?
Huishoudens in de buurt van Bevert 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vroomshoop-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.