Huiswaardemeter

Woningwaarde Wederiksingel 14

5262DE Vught

204 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 998.049
+12,5%
[ € 878.283 – € 1.117.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 977.914[ € 929.018 – € 1.026.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.019.533[ € 969.895 – € 1.071.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Wederiksingel 14 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 998.049 (€ 4.892 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.723Sinds september +1,0%
+€ 110.62312 maanden +12,5%
+€ 76.24312 mnd vs. NL +8,6%
Wederiksingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 998.049 voor Wederiksingel 14 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wederiksingel 14 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.019.533. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 998.049.

Verwachte verkoopprijs Wederiksingel 14
€ 1.019.533[ € 969.895 – € 1.071.990 ]
Verkoper houdt over€ 1.007.068−€ 12.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.042.074+€ 22.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.019.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.007.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wederiksingel 14 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 977.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.794 per m².

Verwachte vraagprijs Wederiksingel 14
Onder gem. in buurt De Vughtse HoevenBoven gem.
€ 977.914[ € 929.018 – € 1.026.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.794[ € 4.554 – € 5.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vughtse Hoeven
€ 733.111[ € 550.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wederiksingel 14 adviseren wij in een bod van € 1.019.533, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 977.914 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 998.049+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.019.533+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.070.510+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wederiksingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 977.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wederiksingel 14 in Vught bedragen € 5.043 per maand bij een woningwaarde van € 998.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.198.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.881
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.757.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wederiksingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 998.049
Verwachte verkoopprijs€ 1.019.533
Verwachte vraagprijs€ 977.914
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtDe Vughtse Hoeven→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vughtse Hoeven besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (44%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in De Vughtse Hoeven

De Vughtse Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klimopstraat 13, 5262KW Vught
Klimopstraat 13
1995 · 189 m²
€ 965.097
Straatbeeld van Ranonkelstraat 22, 5262DL Vught
Ranonkelstraat 22
1994 · 178 m²
€ 795.772
Straatbeeld van Ganzeriksingel 4, 5262DZ Vught
Ganzeriksingel 4
1988 · 147 m²
€ 663.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wederiksingel 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 998.049 duidelijk in het hogere segment van De Vughtse Hoeven. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wederiksingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wederiksingel 14 in Vught.

Wat is Wederiksingel 14 in Vught waard?
Wederiksingel 14 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 998.049 (bandbreedte € 878.283 – € 1.117.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vughtse Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wederiksingel 14 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Wederiksingel 14 in Vught is in oktober 2026 € 977.914 (bandbreedte € 929.018 – € 1.026.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Wederiksingel 14 in Vught?
Voor Wederiksingel 14 adviseren wij een bod van € 1.019.533 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wederiksingel 14 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Wederiksingel 14 in Vught bedragen € 5.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 998.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.881 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wederiksingel 14 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wederiksingel 14 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 110.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wederiksingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vughtse Hoeven is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Wederiksingel 14 ligt rond € 998.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wederiksingel 14?
Huishoudens in de buurt van Wederiksingel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vughtse Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.