Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 20

5262DL Vught

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.690
+12,5%
[ € 727.487 – € 925.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.320[ € 768.854 – € 849.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.433[ € 801.915 – € 886.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 20 in Vught heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.690 (€ 4.671 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.054Sinds september +1,0%
+€ 91.62912 maanden +12,5%
+€ 63.15212 mnd vs. NL +8,6%
Ranonkelstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.690 voor Ranonkelstraat 20 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 20 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.433. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 826.690.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 20
€ 844.433[ € 801.915 – € 886.327 ]
Verkoper houdt over€ 833.894−€ 10.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.472+€ 19.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 20 in Vught heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.572 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 20
Onder gem. in buurt De Vughtse HoevenBoven gem.
€ 809.320[ € 768.854 – € 849.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.572[ € 4.344 – € 4.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vughtse Hoeven
€ 733.111[ € 550.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 20 adviseren wij in een bod van € 844.433, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 809.320 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.690+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.433+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.655+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 809.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 20 in Vught bedragen € 4.187 per maand bij een woningwaarde van € 826.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.043
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.690
Verwachte verkoopprijs€ 844.433
Verwachte vraagprijs€ 809.320
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtDe Vughtse Hoeven→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vughtse Hoeven besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (44%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in De Vughtse Hoeven

De Vughtse Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkelstraat 22, 5262DL Vught
Ranonkelstraat 22
1994 · 178 m²
€ 795.772
Straatbeeld van Klimopstraat 13, 5262KW Vught
Klimopstraat 13
1995 · 189 m²
€ 965.097
Straatbeeld van Ganzeriksingel 4, 5262DZ Vught
Ganzeriksingel 4
1988 · 147 m²
€ 663.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.690 duidelijk in het hogere segment van De Vughtse Hoeven. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 20 in Vught.

Wat is Ranonkelstraat 20 in Vught waard?
Ranonkelstraat 20 in Vught heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.690 (bandbreedte € 727.487 – € 925.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vughtse Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 20 in Vught?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 20 in Vught is in oktober 2026 € 809.320 (bandbreedte € 768.854 – € 849.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 20 in Vught?
Voor Ranonkelstraat 20 adviseren wij een bod van € 844.433 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 20 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 20 in Vught bedragen € 4.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.043 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 20 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 20 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 91.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vughtse Hoeven is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 20 ligt rond € 826.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vughtse Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.