Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 28

5262DL Vught

Te koop
206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.066.196
+11,5%
[ € 938.252 – € 1.194.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.045.000[ € 992.750 – € 1.097.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.089.147[ € 1.036.431 – € 1.145.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 28 in Vught heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.066.196 (€ 5.176 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.387Sinds mei +1,0%
+€ 109.67012 maanden +11,5%
+€ 69.10712 mnd vs. NL +7,2%
Ranonkelstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.066.196 voor Ranonkelstraat 28 in Vught. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 28 in Vught heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.089.147. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.066.196.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 28
€ 1.089.147[ € 1.036.431 – € 1.145.529 ]
Verkoper houdt over€ 1.075.916−€ 13.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.113.080+€ 23.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.089.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.075.916

Wat is de vraagprijs?

Ranonkelstraat 28 in Vught staat in te koop voor € 1.045.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.073 per m².

Vraagprijs Ranonkelstraat 28
Onder gem. in buurt De Vughtse HoevenBoven gem.
€ 1.045.000[ € 992.750 – € 1.097.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.073[ € 4.819 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vughtse Hoeven
€ 775.583[ € 648.500 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 28 adviseren wij in een bod van € 1.089.147, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.045.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.066.196+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.089.147+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.143.604+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 1.045.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 28 in Vught bedragen € 5.296 per maand bij een woningwaarde van € 1.066.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 533.000€ 1.599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.214
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.877.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.066.196
Verwachte verkoopprijs€ 1.089.147
Vraagprijs€ 1.045.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtDe Vughtse Hoeven→
PlaatsVught→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vughtse Hoeven besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (44%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in De Vughtse Hoeven

De Vughtse Hoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkelstraat 22, 5262DL Vught
Ranonkelstraat 22
1994 · 178 m²
€ 790.207
Straatbeeld van Madeliefstraat 4, 5262DB Vught
Madeliefstraat 4
1992 · 124 m²
€ 618.357
Straatbeeld van St.-Michielsgestelseweg 5, 5261NH Vught
St.-Michielsgestelseweg 5
1999 · 357 m²
€ 2.404.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.066.196 duidelijk in het hogere segment van De Vughtse Hoeven. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 28 in Vught.

Wat is Ranonkelstraat 28 in Vught waard?
Ranonkelstraat 28 in Vught heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.066.196 (bandbreedte € 938.252 – € 1.194.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vughtse Hoeven.
Wat is de vraagprijs van Ranonkelstraat 28 in Vught?
Ranonkelstraat 28 in Vught staat in juni 2026 te koop voor € 1.045.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 28 in Vught?
Voor Ranonkelstraat 28 adviseren wij een bod van € 1.089.147 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 28 in Vught?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 28 in Vught bedragen € 5.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.066.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.214 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 245 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 28 in Vught zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 28 in Vught is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 109.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vughtse Hoeven is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 28 ligt rond € 1.066.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vughtse Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.