Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 27

5141BM Waalwijk

73 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1958Bouwjaar
€ 4.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.237
+8,5%
[ € 257.169 – € 327.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.141[ € 268.984 – € 297.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.625[ € 286.199 – € 316.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 27 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.237 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.983Sinds september +0,7%
+€ 22.93212 maanden +8,5%
+€ 12.49912 mnd vs. NL +4,6%
Kasteellaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.237 voor Kasteellaan 27 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 27 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.625. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.237.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 27
€ 301.625[ € 286.199 – € 316.325 ]
Verkoper houdt over€ 297.057−€ 4.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.808+€ 8.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteellaan 27 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteellaan 27
Onder gem. in buurt BesoyenBoven gem.
€ 283.141[ € 268.984 – € 297.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.685 – € 4.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Besoyen
€ 581.538[ € 325.000 – € 810.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 27 adviseren wij in een bod van € 301.625, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.141 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.237+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.625+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.706+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 283.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 27 in Waalwijk bedragen € 1.506 per maand bij een woningwaarde van € 292.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.237
Verwachte verkoopprijs€ 301.625
Verwachte vraagprijs€ 283.141
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBesoyen→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Besoyen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Besoyen

Besoyen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Grotenhuisstraat 16, 5141BB Waalwijk
Burgemeester van Grotenhuisstraat 16
1955 · 140 m²
€ 808.092
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 23, 5144SJ Waalwijk
Alberdingk Thijmstraat 23
1957 · 77 m²
€ 310.931
Straatbeeld van van Renesse van Baarstraat 17, 5142WK Waalwijk
van Renesse van Baarstraat 17
1959 · 69 m²
€ 253.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.237 is Kasteellaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Besoyen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 27 in Waalwijk.

Wat is Kasteellaan 27 in Waalwijk waard?
Kasteellaan 27 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.237 (bandbreedte € 257.169 – € 327.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Besoyen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteellaan 27 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Kasteellaan 27 in Waalwijk is in oktober 2026 € 283.141 (bandbreedte € 268.984 – € 297.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 27 in Waalwijk?
Voor Kasteellaan 27 adviseren wij een bod van € 301.625 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 27 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 27 in Waalwijk bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 27 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 27 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 22.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Besoyen is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 27 ligt rond € 292.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 27?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Besoyen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.