Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Deventerstraat 7

5141MV Waalwijk

174 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1995Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.340
+8,5%
[ € 556.459 – € 708.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.633[ € 586.751 – € 648.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.398[ € 614.915 – € 679.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.340 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.292Sinds september +0,7%
+€ 49.62112 maanden +8,5%
+€ 27.04612 mnd vs. NL +4,6%
Jacob van Deventerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.340 voor Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.398. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 632.340.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Deventerstraat 7
€ 647.398[ € 614.915 – € 679.644 ]
Verkoper houdt over€ 639.027−€ 8.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.496+€ 15.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.550 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Deventerstraat 7
Onder gem. in buurt BesoyenBoven gem.
€ 617.633[ € 586.751 – € 648.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.550[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Besoyen
€ 581.538[ € 325.000 – € 810.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Deventerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 647.398, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 617.633 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.340+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.398+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.768+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Deventerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 617.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk bedragen € 3.216 per maand bij een woningwaarde van € 632.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Deventerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.340
Verwachte verkoopprijs€ 647.398
Verwachte vraagprijs€ 617.633
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBesoyen→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Besoyen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Besoyen

Besoyen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Assendelftstraat 35, 5141BZ Waalwijk
van Assendelftstraat 35
1997 · 157 m²
€ 507.686
Straatbeeld van Janssoniushof 51, 5141MP Waalwijk
Janssoniushof 51
1992 · 130 m²
€ 539.172
Straatbeeld van Floris V-laan 11c, 5141BA Waalwijk
Floris V-laan 11c
2013 · 130 m²
€ 528.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Deventerstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.340 duidelijk in het hogere segment van Besoyen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob van Deventerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk.

Wat is Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk waard?
Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.340 (bandbreedte € 556.459 – € 708.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Besoyen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk is in oktober 2026 € 617.633 (bandbreedte € 586.751 – € 648.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk?
Voor Jacob van Deventerstraat 7 adviseren wij een bod van € 647.398 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk bedragen € 3.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Deventerstraat 7 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 49.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Deventerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Besoyen is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Deventerstraat 7 ligt rond € 632.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Deventerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Deventerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Besoyen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.