Woningwaarde Weelweg 18

1738BA Waarland

Te koop

92 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1895Bouwjaar

€ 3.387Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 311.593

+10,9%

[ € 274.202 – € 348.984 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 324.726[ € 311.505 – € 344.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Weelweg 18 in Waarland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 311.593 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.851Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 30.70212 maanden +10,9%+10,9%

+€ 20.78112 mnd vs. NL +7,4%+7,4%

Weelweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.593 voor Weelweg 18 in Waarland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weelweg 18 in Waarland heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 324.726. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.593.

Verwachte verkoopprijs Weelweg 18

€ 324.726[ € 311.505 – € 344.295 ]

Verkoper houdt over€ 319.904−€ 4.822 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 333.371+€ 8.645 kosten koper

Verkoopprijs€ 324.726

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.572

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 319.904

Wat is de vraagprijs?

Weelweg 18 in Waarland staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Vraagprijs Weelweg 18

Onder gem. in buurt Waarland (woonkern)Boven gem.

€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]

Gem. vraagprijs in buurt Waarland (woonkern)

€ 477.800[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weelweg 18 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 324.726, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.593+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 324.726+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 340.962+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weelweg 18 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weelweg 18 in Waarland bedragen € 1.626 per maand bij een woningwaarde van € 311.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 512.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.626/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.524

OZB€ 26

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.626

Totaal betaald over 30 jaar€ 548.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weelweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1895

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.593

Verwachte verkoopprijs€ 324.726

Vraagprijs€ 300.000

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaarland (woonkern)→

PlaatsWaarland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waarland (woonkern) besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (17%)

C (22%)

D (6%)

E (4%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Waarland (woonkern)

Waarland (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.593 is Weelweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Waarland (woonkern). De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weelweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weelweg 18 in Waarland.

Wat is Weelweg 18 in Waarland waard?

Weelweg 18 in Waarland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.593 (bandbreedte € 274.202 – € 348.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waarland (woonkern).

Wat is de vraagprijs van Weelweg 18 in Waarland?

Weelweg 18 in Waarland staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.387.

Hoeveel moet ik overbieden op Weelweg 18 in Waarland?

Voor Weelweg 18 adviseren wij een bod van € 324.726 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weelweg 18 in Waarland?

De geschatte bruto maandlasten van Weelweg 18 in Waarland bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.524 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weelweg 18 in Waarland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weelweg 18 in Waarland is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 30.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weelweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waarland (woonkern) is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Weelweg 18 ligt rond € 311.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weelweg 18?

Huishoudens in de buurt van Weelweg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waarland (woonkern) heeft 25% van de woningen zonnepanelen.