Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerstraat 20

1738BP Waarland

Te koop
120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.528
+10,7%
[ € 472.145 – € 600.911 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 513.436[ € 487.764 – € 539.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.632[ € 531.663 – € 587.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerstraat 20 in Waarland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.528 (€ 4.471 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.909Sinds mei +0,9%
+€ 51.72512 maanden +10,7%
+€ 31.16612 mnd vs. NL +6,4%
Jonkerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.528 voor Jonkerstraat 20 in Waarland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerstraat 20 in Waarland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.632. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 536.528.

Verwachte verkoopprijs Jonkerstraat 20
€ 559.632[ € 531.663 – € 587.628 ]
Verkoper houdt over€ 552.226−€ 7.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.975+€ 13.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.226

Wat is de vraagprijs?

Jonkerstraat 20 in Waarland staat in te koop voor € 513.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.279 per m².

Vraagprijs Jonkerstraat 20
Onder gem. in buurt Waarland (woonkern)Boven gem.
€ 513.436[ € 487.764 – € 539.108 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.279[ € 4.065 – € 4.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waarland (woonkern)
€ 580.375[ € 369.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 559.632, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 513.436 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.528+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.632+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.614+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 513.436 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerstraat 20 in Waarland bedragen € 2.706 per maand bij een woningwaarde van € 536.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.528
Verwachte verkoopprijs€ 559.632
Vraagprijs€ 513.436
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaarland (woonkern)→
PlaatsWaarland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waarland (woonkern) besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Waarland (woonkern)

Waarland (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstraat 31, 1738CJ Waarland
Bloemstraat 31
1982 · 95 m²
€ 322.666
Straatbeeld van Kerkstraat 37, 1738BH Waarland
Kerkstraat 37
1950 · 90 m²
€ 312.914
Straatbeeld van Middenkoogweg 10, 1738DW Waarland
Middenkoogweg 10
1960 · 144 m²
€ 657.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.528 ligt Jonkerstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waarland (woonkern). De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonkerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerstraat 20 in Waarland.

Wat is Jonkerstraat 20 in Waarland waard?
Jonkerstraat 20 in Waarland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.528 (bandbreedte € 472.145 – € 600.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waarland (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Jonkerstraat 20 in Waarland?
Jonkerstraat 20 in Waarland staat in juni 2026 te koop voor € 513.436. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerstraat 20 in Waarland?
Voor Jonkerstraat 20 adviseren wij een bod van € 559.632 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerstraat 20 in Waarland?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerstraat 20 in Waarland bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerstraat 20 in Waarland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerstraat 20 in Waarland is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 51.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waarland (woonkern) is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerstraat 20 ligt rond € 536.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Jonkerstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waarland (woonkern) heeft 25% van de woningen zonnepanelen.