Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 14

1738CC Waarland

Te koop
141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.240
+10,7%
[ € 480.691 – € 611.789 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.512[ € 543.139 – € 600.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 14 in Waarland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.240 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.998Sinds mei +0,9%
+€ 52.66112 maanden +10,7%
+€ 31.73012 mnd vs. NL +6,4%
Tulpstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.240 voor Tulpstraat 14 in Waarland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 14 in Waarland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.512. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 546.240.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 14
€ 569.512[ € 543.139 – € 600.311 ]
Verkoper houdt over€ 561.997−€ 7.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.052+€ 13.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.997

Wat is de vraagprijs?

Tulpstraat 14 in Waarland staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.723 per m².

Vraagprijs Tulpstraat 14
Onder gem. in buurt Waarland (woonkern)Boven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.723[ € 3.537 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waarland (woonkern)
€ 580.375[ € 369.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 14 adviseren wij in een bod van € 569.512, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.240+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.512+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.988+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 14 in Waarland bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 546.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.240
Verwachte verkoopprijs€ 569.512
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaarland (woonkern)→
PlaatsWaarland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waarland (woonkern) besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (18%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Waarland (woonkern)

Waarland (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstraat 31, 1738CJ Waarland
Bloemstraat 31
1982 · 95 m²
€ 322.666
Straatbeeld van Middenkoogweg 10, 1738DW Waarland
Middenkoogweg 10
1960 · 144 m²
€ 657.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.240 duidelijk in het hogere segment van Waarland (woonkern). De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 14 in Waarland.

Wat is Tulpstraat 14 in Waarland waard?
Tulpstraat 14 in Waarland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.240 (bandbreedte € 480.691 – € 611.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waarland (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Tulpstraat 14 in Waarland?
Tulpstraat 14 in Waarland staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 14 in Waarland?
Voor Tulpstraat 14 adviseren wij een bod van € 569.512 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 14 in Waarland?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 14 in Waarland bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 14 in Waarland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 14 in Waarland is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 52.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waarland (woonkern) is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 14 ligt rond € 546.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waarland (woonkern) heeft 25% van de woningen zonnepanelen.