Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerstraat 6

1738BP Waarland

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.402
+11,7%
[ € 379.634 – € 483.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.973[ € 392.324 – € 433.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.653[ € 427.241 – € 472.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerstraat 6 in Waarland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.402 (€ 4.148 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.947Sinds september +0,9%
+€ 45.05212 maanden +11,7%
+€ 30.08412 mnd vs. NL +7,8%
Jonkerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.402 voor Jonkerstraat 6 in Waarland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerstraat 6 in Waarland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.653. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.402.

Verwachte verkoopprijs Jonkerstraat 6
€ 450.653[ € 427.241 – € 472.214 ]
Verkoper houdt over€ 444.446−€ 6.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.816+€ 11.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerstraat 6 in Waarland heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerstraat 6
Onder gem. in buurt Waarland (woonkern)Boven gem.
€ 412.973[ € 392.324 – € 433.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waarland (woonkern)
€ 543.083[ € 312.500 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 450.653, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.973 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.402+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.653+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.186+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 412.973 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerstraat 6 in Waarland bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 431.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.402
Verwachte verkoopprijs€ 450.653
Verwachte vraagprijs€ 412.973
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaarland (woonkern)→
PlaatsWaarland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waarland (woonkern) besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Waarland (woonkern)

Waarland (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 37, 1738BH Waarland
Kerkstraat 37
1950 · 90 m²
€ 315.327
Straatbeeld van Bloemstraat 31, 1738CJ Waarland
Bloemstraat 31
1982 · 95 m²
€ 325.155
Straatbeeld van Tulpstraat 14, 1738CC Waarland
Tulpstraat 14
1971 · 141 m²
€ 519.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkerstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.402 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waarland (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonkerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerstraat 6 in Waarland.

Wat is Jonkerstraat 6 in Waarland waard?
Jonkerstraat 6 in Waarland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.402 (bandbreedte € 379.634 – € 483.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waarland (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 6 in Waarland?
De verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 6 in Waarland is in oktober 2026 € 412.973 (bandbreedte € 392.324 – € 433.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerstraat 6 in Waarland?
Voor Jonkerstraat 6 adviseren wij een bod van € 450.653 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerstraat 6 in Waarland?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerstraat 6 in Waarland bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerstraat 6 in Waarland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerstraat 6 in Waarland is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 45.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waarland (woonkern) is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerstraat 6 ligt rond € 431.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jonkerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waarland (woonkern) heeft 25% van de woningen zonnepanelen.