Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 6

1738CN Waarland

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.922
+11,7%
[ € 298.251 – € 379.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.677[ € 307.493 – € 339.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.885[ € 336.397 – € 371.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 6 in Waarland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.922 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.101Sinds september +0,9%
+€ 35.39412 maanden +11,7%
+€ 23.63512 mnd vs. NL +7,8%
Leliestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.922 voor Leliestraat 6 in Waarland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 6 in Waarland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.885. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.922.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 6
€ 354.885[ € 336.397 – € 371.808 ]
Verkoper houdt over€ 349.731−€ 5.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.133+€ 9.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 6 in Waarland heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 6
Onder gem. in buurt Waarland (woonkern)Boven gem.
€ 323.677[ € 307.493 – € 339.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.795 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waarland (woonkern)
€ 543.083[ € 312.500 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 6 adviseren wij in een bod van € 354.885, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.677 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.922+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.885+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.629+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 323.677 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 6 in Waarland bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 338.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.922
Verwachte verkoopprijs€ 354.885
Verwachte vraagprijs€ 323.677
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtWaarland (woonkern)→
PlaatsWaarland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waarland (woonkern) besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Waarland (woonkern)

Waarland (woonkern) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstraat 31, 1738CJ Waarland
Bloemstraat 31
1982 · 95 m²
€ 325.155
Straatbeeld van Tulpstraat 14, 1738CC Waarland
Tulpstraat 14
1971 · 141 m²
€ 519.188
Straatbeeld van Middenkoogweg 10, 1738DW Waarland
Middenkoogweg 10
1960 · 144 m²
€ 662.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.922 is Leliestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Waarland (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 6 in Waarland.

Wat is Leliestraat 6 in Waarland waard?
Leliestraat 6 in Waarland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.922 (bandbreedte € 298.251 – € 379.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waarland (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 6 in Waarland?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 6 in Waarland is in oktober 2026 € 323.677 (bandbreedte € 307.493 – € 339.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 6 in Waarland?
Voor Leliestraat 6 adviseren wij een bod van € 354.885 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 6 in Waarland?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 6 in Waarland bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 6 in Waarland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 6 in Waarland is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waarland (woonkern) is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 6 ligt rond € 338.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waarland (woonkern) heeft 25% van de woningen zonnepanelen.